Castellum säljer för totalt 2,3 mdr – Axis bakom stort köp i Lund

I den stora affären i Lund var PwC rådgivare till köparen.

– Vi är glada att kunna överlämna välskötta fastigheter till vår hyresgäst Axis Communications som varit en prioriterad tagare av våra färdigutvecklade fastigheter inom Ideon Science Park i Lund. Avyttringen ligger i linje med kommunikationen att nettosälja under 2023 för att stärka bolagets finansiella ställning i en fortsatt avvaktande kapitalmarknad, säger Joacim Sjöberg, vd Castellum.

Fastigheterna som avyttras till Axis Communications är Forskaren 2 och Stockholmsledet 8 som tillsammans motsvarar totalt ca 51.000 kvm. Största hyresgästen Axis Communications hyr ca 70 procent av ytorna. På Forskaren 2 finns möjlighet till vidareutveckling.

– Castellum ser fortsatt Lund som en viktig tillväxtort med stora möjligheter framåt. Vi kommer tillsammans med kunder, kommun och övriga intressenter driva utveckling av vår befintliga fastighetsportfölj, våra tidiga skeden med byggrätter och samverkan inom Lunds Kommun, säger Ola Orsmark, region-vd för Castellum Öresund.

– Transaktionsmarknaden är aktiv i Castellums segment men det tar något längre tid att nå avsluten. Försäljningspriserna bekräftar våra bokförda värden, säger Kristina Sawjani, Chief Investment Officer på Castellum.

Sålda fastigheter januari-maj 2023:

• Umeå: del av Aspgärdan 18
• Göteborg: Arendal 764:385 (9.500 kvm på Sydatlanten 12)
• Linköping: Borgmästaren 2 och 11 (blandfastigheter om 1.500 kvm respektive 3.500 kvm)
• Stockholm: Veddesta 2:37 (Järfälla), Måttbandet 8 (Täby), Räknestickan 2 (Täby), Tunaberg 4 (Botkyrka) och Täckeråker 2:227 (Haninge). De fem fastigheterna avyttras till Sagax.
  Fastigheten Ostmästaren 2 i Årsta om 3.500 kvm lokaler,
• Malmö: Noshjulet 3.
  Rektangeln 9 (sålt till Areco Properties)
  Påskbuketten 5, 6, 8, 9 och 10 i Jägersro.
  Kloren 1 i Rosengård (5.300 kvm).
• Lund: Forskaren 2 och Stockholmsledet 8 (läs mer ovan)