Carlyle köper gallerior för 850 miljoner

Boultbee har sålt Punkt och Gallerian, två köpcentrum belägna i centrala Västerås. Den nya ägaren är Carlyle och köpeskillingen är cirka 850 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

Tenzing och Advokatfirman Cederquist har varit säljarens rådgivare i affären.

Punkt och Gallerian omfattar totalt 45 000 kvm uthyrningsbar yta och 1 500 parkeringsplatser.

Thomas Lindström, VD Carlyle Group

– Vi har respekt för de externa handelsplatserna Hälla och Erikslund. Men Västerås är en tillräckligt stor stad för att ha en väl fungerande cityhandel. Det är en spännande utmaning för oss, säger Thomas Lindström, VD vid The Carlyle Group, till Fastighetsvärlden.

Han vill inte kommentera prislappen, men konstaterar att den kommer att bli offentlig eftersom det rör sig om en ren fastighetstransaktion.

– Men allmänt så tycker vi att yielderna i Sverige ännu är relativt höga i förhållande till finansieringskvoten, fortsätter Lindström.

I Sverige äger den amerikanska jätten sedan tidigare bland annat Globen City. Carlyle var även, som Fastighetsvärlden Idag tidigare berättat, var även med i budkampen om Centrumkompaniet 2007. Den budstrid som vanns av just Boultbee som betalade hela 10,4 miljarder kronor. Carlyle var dessutom med i slutbuden kring Sturegallerian 2006.

Transaktionen i Västerås innebär att bröderna Steve och Clive Boultbee efter försäljningen inte har kvar några helägda fastigheter i Sverige. De tio köpcentrum i Stockholm (Centrumkompaniet), som förvärvades 2007, kontrolleras sedan en tid tillbaka, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, mer eller mindre av det banksyndikat som stod bakom förvärvet.

Gallerian Centra i Västerås ägdes tidigare också av Boultbee men sattes i konkurs och i september köpte Niam den fastigheten  för 187 miljoner. Under sommaren köpte Diligentia citygalleriorna i Uppsala, Skövde och Norrköping för 1440 miljoner och för ganska exakt ett år sedan köpte Lundbergs en galleria i Linköping för 371 miljoner  från Boultbee.

Fastighetsvärlden Idag 2011-02-02

Fler Nyheter från förstasidan

Omstart för 150.000 kvm efter bakslag inom tullarna

Ett av de absolut största projekten i Stockholm. Nu sker en omstart efter att den tänkta utvecklaren och staden inte kommit överens.

Bilder: Wallenstams present till 400-årsfirande Göteborg

Presenterar vision. Ska rama in Heden. Se bilder.

Oscar rusar – upp 38%

Flera positiva signaler påverkat kursutvecklingen.

Svedberg köper för 200 mkr

Berättar även för Fastighetsvärlden om sina aktieplaceringar.

Bildextra: Coworkingaktör satsar mitt i Sundbyberg

Åttonde enheten. ”Vi älskar när vi får vara kreativa med hus.”

Här har krogarna drabbats hårdast av pandemin

Ny rapport kartlägger hur Stockholms restauranger påverkats.

Grand Hôtel sålt

Priset: ca 3,6 miljarder, motsvarande 125.000 kr/kvm. En av de största styckeaffärerna någonsin.

Genesta miljardköper landmärke från Castellum

Ankarhyresgästen flyttar ut. 66 procent vakant.

Tar plats i Oscars styrelse

Entreprenör tar plats i det omstartade bolagets styrelse.

Esteas snabbväxare köper igen – nått totalt 2,3 miljarder

Fortsätter att bygga bestånd genom ett flertal affärer.

Balder och Skanska satsar vid ny playa i syd

Erik Selin: ”Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och vi har fått ett trevligt och professionellt bemötande.”

Catella uppmärksammar märklig finansieringseffekt

Kan både strypa utlåning och innebära räntehöjningar

Skola hyr i tidigare Swedbankhus

Köptes som möjligt bostadsprojekt men fortsätter att locka lokalhyresgäster. Hyr ut inom tullarna i Stockholm.

Anders Lago lämnar HSB – tidigare S-topp kan ersätta

Flera föreningar står bakom en nominering till efterträdare. Valberedningen förestår dock en annan person.

Tillbaka till förstasidan