Carlyle köper gallerior för 850 miljoner

Boultbee har sålt Punkt och Gallerian, två köpcentrum belägna i centrala Västerås. Den nya ägaren är Carlyle och köpeskillingen är cirka 850 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

Tenzing och Advokatfirman Cederquist har varit säljarens rådgivare i affären.

Punkt och Gallerian omfattar totalt 45 000 kvm uthyrningsbar yta och 1 500 parkeringsplatser.

Thomas Lindström, VD Carlyle Group

– Vi har respekt för de externa handelsplatserna Hälla och Erikslund. Men Västerås är en tillräckligt stor stad för att ha en väl fungerande cityhandel. Det är en spännande utmaning för oss, säger Thomas Lindström, VD vid The Carlyle Group, till Fastighetsvärlden.

Han vill inte kommentera prislappen, men konstaterar att den kommer att bli offentlig eftersom det rör sig om en ren fastighetstransaktion.

– Men allmänt så tycker vi att yielderna i Sverige ännu är relativt höga i förhållande till finansieringskvoten, fortsätter Lindström.

I Sverige äger den amerikanska jätten sedan tidigare bland annat Globen City. Carlyle var även, som Fastighetsvärlden Idag tidigare berättat, var även med i budkampen om Centrumkompaniet 2007. Den budstrid som vanns av just Boultbee som betalade hela 10,4 miljarder kronor. Carlyle var dessutom med i slutbuden kring Sturegallerian 2006.

Transaktionen i Västerås innebär att bröderna Steve och Clive Boultbee efter försäljningen inte har kvar några helägda fastigheter i Sverige. De tio köpcentrum i Stockholm (Centrumkompaniet), som förvärvades 2007, kontrolleras sedan en tid tillbaka, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, mer eller mindre av det banksyndikat som stod bakom förvärvet.

Gallerian Centra i Västerås ägdes tidigare också av Boultbee men sattes i konkurs och i september köpte Niam den fastigheten  för 187 miljoner. Under sommaren köpte Diligentia citygalleriorna i Uppsala, Skövde och Norrköping för 1440 miljoner och för ganska exakt ett år sedan köpte Lundbergs en galleria i Linköping för 371 miljoner  från Boultbee.

Fastighetsvärlden Idag 2011-02-02

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar för att sälja palatsbyggnad vid Odenplan

Uppsagt hyresavtal kan leda till att fastigheten avyttras.

Redo hyra ut 7.800 kvm på Vasagatan

Stort ombyggnadsarbete snart klart. Anrikt hus vid Centralstationen i Stockholm öppnas upp. Se flera illustrationer.

85 procent tomt hos Scandic

Förhandlat fram massor av miljoner i hyresreduktion.

Galjaden redo för nya förvärv efter miljardförsäljningen

Martin Hansson om framtiden och en orörlig fastighetsbransch.

Deppig prognos för kontorsbehov

Framtidsexpert ger sin syn. ”Fastighetsbolagen duckar”.

Uniqlo tecknar kontrakt för tredje svensk butik

Den japanska stora modekedjan tar ytterligare ett steg in på den svenska marknaden.

C&W och JLL bryter med Trump

Rådgivningsjättarna sätter ner foten.

Kryddigt köp för 768 miljoner

Förvärvar fastighet med 45.000 kvm lokaler.

Lindström köper och dubblar

Gör ännu ett förvärv på den nya marknaden.

Förvärvar vid Vasaparken

Ytterligare en transaktion i Stockholms innerstad. Prestigefyllt familjebolag förvärvar.

Bildextra: Så blir bostäderna vid Solna centrum

Affären ägde rum 2016. Nu snart börjar det hända saker.

Klart: Ny vd vid CA Fastigheter

Värvas från företagsledning i börsnoterat bolag.

Hela 60.000 kr/kvm i Vega

Högt kvadratmeterpris i den nya stadsdelen när en utländsk investerare förvärvar.

CBRE GI köper för 588 mkr

Förvärvar projektfastighet i Sundbyberg,

Tillbaka till förstasidan