Carlyle köper gallerior för 850 miljoner

Boultbee har sålt Punkt och Gallerian, två köpcentrum belägna i centrala Västerås. Den nya ägaren är Carlyle och köpeskillingen är cirka 850 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

Tenzing och Advokatfirman Cederquist har varit säljarens rådgivare i affären.

Punkt och Gallerian omfattar totalt 45 000 kvm uthyrningsbar yta och 1 500 parkeringsplatser.

Thomas Lindström, VD Carlyle Group

– Vi har respekt för de externa handelsplatserna Hälla och Erikslund. Men Västerås är en tillräckligt stor stad för att ha en väl fungerande cityhandel. Det är en spännande utmaning för oss, säger Thomas Lindström, VD vid The Carlyle Group, till Fastighetsvärlden.

Han vill inte kommentera prislappen, men konstaterar att den kommer att bli offentlig eftersom det rör sig om en ren fastighetstransaktion.

– Men allmänt så tycker vi att yielderna i Sverige ännu är relativt höga i förhållande till finansieringskvoten, fortsätter Lindström.

I Sverige äger den amerikanska jätten sedan tidigare bland annat Globen City. Carlyle var även, som Fastighetsvärlden Idag tidigare berättat, var även med i budkampen om Centrumkompaniet 2007. Den budstrid som vanns av just Boultbee som betalade hela 10,4 miljarder kronor. Carlyle var dessutom med i slutbuden kring Sturegallerian 2006.

Transaktionen i Västerås innebär att bröderna Steve och Clive Boultbee efter försäljningen inte har kvar några helägda fastigheter i Sverige. De tio köpcentrum i Stockholm (Centrumkompaniet), som förvärvades 2007, kontrolleras sedan en tid tillbaka, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, mer eller mindre av det banksyndikat som stod bakom förvärvet.

Gallerian Centra i Västerås ägdes tidigare också av Boultbee men sattes i konkurs och i september köpte Niam den fastigheten  för 187 miljoner. Under sommaren köpte Diligentia citygalleriorna i Uppsala, Skövde och Norrköping för 1440 miljoner och för ganska exakt ett år sedan köpte Lundbergs en galleria i Linköping för 371 miljoner  från Boultbee.

Fastighetsvärlden Idag 2011-02-02

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan