Bostadsbolaget köper från D.Carnegie för 493 miljoner
Tidigare affär stupade – Nu säker köpare. D. Carnegie & Co har ingått avtal om att sälja sitt bestånd i bostadsområdet Hammarkullen i Göteborg genom en bolagsaffär. Antal lägenheter uppgår till 890 och den uthyrbara ytan till 65.000 kvadratmeter. Det är ett miljonprogramsområde.
Överenskommet underliggande fastighetsvärde är 493 miljoner kronor vilket medför en reavinst på 14 miljoner jämfört med senaste värdering, före transaktionskostnader.
Köpare är Göteborgs stads bostadsaktiebolag, mer känt som Bostadsbolaget.
Nordier Property Advisors har varit rådgivare till D. Carnegie & Co. Real Value Management har varit rådgivare till Bostadsbolaget.
– Försäljningen är ett led i vår fokusering på att äga bostäder i Storstockholm eller med pendlingsavstånd till huvudstaden. Vi är dessutom glada över att ha hittat en köpare som har ambitionen att fortsätta att utveckla Hammarkullen, säger Ulf Nilsson, vd för D. Carnegie & Co.
Affären är villkorad av ett godkännande från Bostadsbolagets moderbolag Förvaltnings AB Framtiden och från Göteborgs kommunfullmäktige. Planerat tillträde för fastigheterna är 1 februari 2016.
D. Carnegie & Co sålde i maj 2015 beståndet till det nya bolaget Real Holding. Det bolaget lyckades dock inte fixa finansieringen och affären föll. Läs mer om affären här och om Real Holding här.
Bostadsbolaget ägde inför affären 23.322 lägenheter och hyresintäkterna var 1.602 miljoner kronor. Kicki Björklund är VD.
Förvärvet innebär att Bostadsbolaget därmed äger och förvaltar över 2.200 hyreslägenheter i Hammarkullen. Av de 890 nyförvärvade hyreslägenheterna planerar bolaget att på sikt omvandla hälften till kooperativa hyresrätter och bostadsrätter. Detta för att genom blandade upplåtelseformer öka områdets attraktivitet och integrationen i staden.
– Jag gläds oerhört mycket över detta. Det är en affär som kommer att gynna såväl boende som staden i sin helhet. Bostadsbolaget äger redan en stor andel hyresrätter i Hammarkullen och detta ger oss möjlighet att via ett helhetsgrepp satsa kraftfullt i området, säger Bostadsbolagets vd Kicki Björklund.
Fastighetsvärlden Idag 2015-10-26
