Batljan: ”Vi är ny benchmark för Sverige”
SBB:s vd och grundare Ilija Batljan medverkade vid FV:s mycket populära heldag om samhällsfastigheter under Almedalsveckan.
– Vi är ny benchmark för Sverige, sa Batljan bland annat.
I en fartfylld intervju levererade Ilija Batljan svar på både allmänna frågor om fastighetsbranschen, det egna bolaget SBB samt rent personliga saker.
Den senaste tiden har SBB genomfört en rad stora affärer där vinster tagits hem från lågavkastande fastigheter och förvärv med högre avkastning, men med fortsatt långa kontraktstider.
– De senaste affärerna är en del i en strategi som vi satte under 2018. Att vi i år skulle uppnå en investmentgrade rating med betydligt lägre upplåningskostnader som följd, och det har vi nu genomfört
Ilija Batljan fortsatte sedan med att sticka ut hakan rejält:
– Jag tror att vi, i stället för Castellum, under nästa år kommer vara en ny benchmark för svenska fastighetsbolag bland internationella finansiella aktörer. De har förstått att det är samhällsfastigheter som står för långsiktigt bra investeringar. De senaste finansieringarna vi satt visar tydligt att vi är på rätt väg.
Om frågan om det är enklare att köpa samhällsfastigheter till bättre avkastning i andra nordiska länder än Sverige svarade Batljan att Sverige har en mogen marknad och att affärerna i de andra länderna tar längre tid att få till stånd men att man arbetar hårt för att öka där.
– Vi håller på att köpa finska skolor för 70 miljoner euro, men det tar tid att skapa förtroende det får man ha respekt för.
På frågan om hur omsättningen av samhällsfastigheter kommer utvecklas var Batljan även där mycket entusiastisk kring möjligheterna.
– Jag tror att vi kommer att se ett större utbud från kommuner redan i år men framförallt nästa år. Det går inte att låna hur mycket som helst för kommuner. Samtidigt, kommuner är komplexa varelser. Ofta är det en omfattande process. Vi jobbar idag med affärer som vi hoppas kunna genomföra om 2-3 år.
