Ilija Batljan, vd SBB.

Batljan: ”Vi är ny benchmark för Sverige”

SBB:s vd och grundare Ilija Batljan medverkade vid FV:s mycket populära heldag om samhällsfastigheter under Almedalsveckan.
– Vi är ny benchmark för Sverige, sa Batljan bland annat.

I en fartfylld intervju levererade Ilija Batljan svar på både allmänna frågor om fastighetsbranschen, det egna bolaget SBB samt rent personliga saker.
Den senaste tiden har SBB genomfört en rad stora affärer där vinster tagits hem från lågavkastande fastigheter och förvärv med högre avkastning, men med fortsatt långa kontraktstider.

– De senaste affärerna är en del i en strategi som vi satte under 2018. Att vi i år skulle uppnå en investmentgrade rating med betydligt lägre upplåningskostnader som följd, och det har vi nu genomfört

Ilija Batljan fortsatte sedan med att sticka ut hakan rejält:

– Jag tror att vi, i stället för Castellum, under nästa år kommer vara en ny benchmark för svenska fastighetsbolag bland internationella finansiella aktörer. De har förstått att det är samhällsfastigheter som står för långsiktigt bra investeringar. De senaste finansieringarna vi satt visar tydligt att vi är på rätt väg.

Om frågan om det är enklare att köpa samhällsfastigheter till bättre avkastning i andra nordiska länder än Sverige svarade Batljan att Sverige har en mogen marknad och att affärerna i de andra länderna tar längre tid att få till stånd men att man arbetar hårt för att öka där.

– Vi håller på att köpa finska skolor för 70 miljoner euro, men det tar tid att skapa förtroende det får man ha respekt för.

På frågan om hur omsättningen av samhällsfastigheter kommer  utvecklas var Batljan även där mycket entusiastisk kring möjligheterna.

– Jag tror att vi kommer att se ett större utbud från kommuner redan i år men framförallt nästa år. Det går inte att låna hur mycket som helst för kommuner. Samtidigt, kommuner är komplexa varelser. Ofta är det en omfattande process. Vi jobbar idag med affärer som vi hoppas kunna genomföra om 2-3 år.

Fler Nyheter från förstasidan

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Tillbaka till förstasidan