Ilija Batljan, vd SBB.

Batljan: ”Vi är ny benchmark för Sverige”

SBB:s vd och grundare Ilija Batljan medverkade vid FV:s mycket populära heldag om samhällsfastigheter under Almedalsveckan.
– Vi är ny benchmark för Sverige, sa Batljan bland annat.

I en fartfylld intervju levererade Ilija Batljan svar på både allmänna frågor om fastighetsbranschen, det egna bolaget SBB samt rent personliga saker.
Den senaste tiden har SBB genomfört en rad stora affärer där vinster tagits hem från lågavkastande fastigheter och förvärv med högre avkastning, men med fortsatt långa kontraktstider.

– De senaste affärerna är en del i en strategi som vi satte under 2018. Att vi i år skulle uppnå en investmentgrade rating med betydligt lägre upplåningskostnader som följd, och det har vi nu genomfört

Ilija Batljan fortsatte sedan med att sticka ut hakan rejält:

– Jag tror att vi, i stället för Castellum, under nästa år kommer vara en ny benchmark för svenska fastighetsbolag bland internationella finansiella aktörer. De har förstått att det är samhällsfastigheter som står för långsiktigt bra investeringar. De senaste finansieringarna vi satt visar tydligt att vi är på rätt väg.

Om frågan om det är enklare att köpa samhällsfastigheter till bättre avkastning i andra nordiska länder än Sverige svarade Batljan att Sverige har en mogen marknad och att affärerna i de andra länderna tar längre tid att få till stånd men att man arbetar hårt för att öka där.

– Vi håller på att köpa finska skolor för 70 miljoner euro, men det tar tid att skapa förtroende det får man ha respekt för.

På frågan om hur omsättningen av samhällsfastigheter kommer  utvecklas var Batljan även där mycket entusiastisk kring möjligheterna.

– Jag tror att vi kommer att se ett större utbud från kommuner redan i år men framförallt nästa år. Det går inte att låna hur mycket som helst för kommuner. Samtidigt, kommuner är komplexa varelser. Ofta är det en omfattande process. Vi jobbar idag med affärer som vi hoppas kunna genomföra om 2-3 år.

Fler Nyheter från förstasidan

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Entras styrelse utvärderar buden

Låter genomföra ny värdring samt ska ge mer info om projekt

Svedberg köper fem fastigheter

Säljaren vill fokusera på Stockholms- och Uppsalaområdet.

NREP i miljardförvärv till rekordlåg yield

NREP slår till och köper nybyggt för 3 miljarder kronor. Läs FV:s bedömning av yielden.

Klart: Tar över stupad miljardaffär

Ny ägare efter att den tidigare transaktionen kapsejsat. Över 100.000 kvm lokaler.

Hon blir boss över AL:s storsatsning inom ”nya” segmentet

Projektportföljen är på hela 36 miljarder, men 40 procent gäller annat än kontor och handel.

Tengelin: ”Jag vill bidra till tillväxt och framgång”

Intar vd-stolen efter Fredrik Lidjan. Fredrik Holmström: ”Vi har marknaden med oss”.

Tillbaka till förstasidan