Batljan miljardköper nya justitiedepartementet i Oslo
Åter i maktens högborg – Första köpet utomlands. Efter att en handfull svenska fastighetsinvesterare under de senaste åren tagit steget över gränsen och investerat i Norge gör SBB nu samma sak. Därmed börjar Ilija Batljans nyskapade bolag nå upp till sitt fullständiga namn, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB. Batljan berättar för Fastighetsvärlden att man även granskar marknaderna i Finland och Danmark.
I Norge slår SBB till rejält genom att förvärva den fastighet som innehåller justitiedepartementets lokaler i området Nydalen i norra Oslo. Fastigheten är nyrenoverad, och specialanpassad för verksamheten, med en total yta på 26 000 kvm inklusive garage om 5 000 kvm. Hyreskontraktet med den norska staten är på åtta år med option på ytterligare sju.
Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är köpeskillingen 1,2 miljarder kronor. Säljer gör ett konsortium som satts ihop av Ness, Risan & Partners AS.
– Jag är glad att vi nu tagit steget och investerar i kvalitetsfastigheter i Norge. Området runt Gullhaug Torg är fantastiskt med Handelshögskolan och en lång rad huvudkontor som ger området liv och rörelse, säger Ilija Batljan, VD vid Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.
Arctic Securities AS har varit finansieringsrådgivare till köparen. Colliers International i Norge har varit köprådgivare i affären och Selmer Advokatbyrå var juridisk rådgivare.
Justitiedepartementet flyttade till Nydalen efter terrorangreppet mot de tidigare lokalerna i regeringskvarteren i centrala Oslo 22 juli 2011.
För Ilija Batljan är det på något sätt en återkomst till den politiska högborgen – fast på ett helt annorlunda sätt. Batljan har tidigare varit både kommunal- och landstingsråd.
Bland svenska fastighetsinvesterare som tidigare förvärvat i Norge kan Fastighetsvärlden nämna Niam, AMF, Hemfosa och nyligen även Balder.
Fastighetsvärlden Idag 2016-10-28
