AxFast säljer 32 fastigheter till JER Partners
”Nu är det klart att JER Partners förvärvar 32 fastigheter innehållande 110000 kvadratmeter affärslokaler från AxFast för 585 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna är belägna i stadskärnor och hyrs ut till rikstäckande kedjor som Hemköp, Willys och Åhléns. De fastigheter som ingår i affären omfattar ungefär 20\% av AxFasts totala innehav. Affären är en del av en strategisk nyorientering enligt vilken investeringsportföljen omstruktureras, och kapital frigörs som kommer att investeras i utveckling och nybyggnation. AxFasts koncentrerar sig genom affären geografiskt, från 56 till 29 orter. Den strategiska planen innebär också att en större andel av hyresgästerna i framtiden kommer att vara företag utanför Axel Johnsongruppen.–AxFasts utvecklingsprojekt för 2004-2005 omfattar 600 miljoner kronor där vi investerar i nya projekt med god potential för värdetillväxt. Vi ser fram emot möjligheten att samarbeta med JER Parterns även i andra investeringar, säger Erik Lindvall, VD i AxFast. Just nu bygger AxFast på Hällaområdet i Västerås.JER Partners är ett private equitybolag med inriktning mot fastighetsmarknaden och del av J.E. Roberts Companies.–Vi ser Sverige som en viktig marknad för att utveckla vår verksamhet. Förvärvet innebär ett första steg in på den svenska marknaden. Vi är mycket nöjda med att ha nått en överenskommelse, och vi ser fram mot att få samarbeta med AxFast och våra nya hyresgäster i framtiden, säger Malcolm Le May, chef för JER Partners Europe.JER Partners har anlitat Vencom som rådgivare, och AxFast har anlitat Leimdörfer. Hypo Real Estate Bank International finansierar med 60 miljoner euro inklusive en ””Capex Facility”” för JER Partners framtida fastighetsutveckling.”
