Amasten byter med Drakstaden för 200 mkr
Amasten har avtalat om bytesaffär med Drakstaden Förvaltning i Sundsvall. Totalt fastighetsvärde är cirka 200 miljoner kronor.
Bytesaffären innebär att Amasten förvärvar elva fastigheter i centrala Sundsvall, samtidigt avyttras sju fastigheter i Essvik och Matfors. Bakom Drakstaden finns Marcus Hoope.
Nordier har varit rådgivare i affären
Förvärvet sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 118,3 miljoner kronor. Försäljningen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 73,8 miljoner kronor. Till- respektive frånträde är beräknat att ske den 29 maj 2019.
– Vi renodlar vårt bestånd i Sundsvall. Efter affären omfattar fastighetshubben Sundsvall drygt 600 lägenheter, säger Jan-Erik Höjvall, vd Amasten.
De förvärvade fastigheterna omfattar 112 lägenheter och 6.424 kvadratmeter med hyresintäkter om 8,2 miljoner kronor per år. Fastigheterna är fullt uthyrda och den viktade direktavkastningen bedöms uppgå till 4,5 procent.
Försäljningen baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 73,8 miljoner kronor och omfattar 7 656 kvadratmeter med hyresintäkter om 8,0 miljoner kronor per år.
