Akelius i rekorddyrt köp – 10 mkr per lägenhet

Akelius utökar sitt bestånd i New York City genom att förvärva 68 lägenheter för 630 miljoner kronor, motsvarande 9,3 miljoner i snitt per lägenhet. Det är dubbelt så mycket som bolagets tidigare genomsnittliga ”NYC-lägenhet”.

Fastigheten ligger på 838 West End Avenue, nära norra delen av Central Park i stadsdelen Upper West Side i New York. Byggnadsår är 1913. Det är ett nytt område på Manhattan för Akelius som tidigare köpt på de södra delarna.

Priset är USD 72 miljoner, eller 630 miljoner kronor. Fastigheten innehåller 68 lägenheter. Den består av tolv våningar och ligger på 11:e avenyn i hörnet med 101:a gatan. Det är ungefär lika långt till de båda parkerna Central Park och Riverside Park. Flera av lägenheterna erbjuder en god utsikt över Hudson River.

Enligt Akelius Q1-rapport ägde bolaget 1.588 lägenheter i New York. Bolaget äger även fastigheter i Boston (920) och Washington DC (673). Lägenheterna i New York värderades då till i snitt cirka 4,5 miljoner kronor per lägenhet och beståndet där finns på Manhattan och i Brooklyn. Alla finns inom 10 km från Manhattans sydspets.

Säljare i New York är det stora fastighetsbolaget Thor Equities som äger fastigheter för nästan 100 miljarder kronor, främst i USA men även i Mexiko samt i några länder i södra Europa. Det bolaget är skapat och ägs av Joseph J. Sitt.

Akelius  är ett av Sveriges största fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd på nästan 50.000 lägenheter med ett totalt marknadsvärde om drygt 115 miljarder kronor.Bolaget är verksamt i Sverige, Tyskland, USA, Kanada, England, Danmark och Frankrike.

Fastigheterna finns i växande storstäder, i attraktiva och efterfrågade lägen. 86 procent av fastighetsbeståndet finns i Berlin, Hamburg, Paris, London, Toronto, Montreal, New York, Boston, Stockholm och Malmö.

Fler Nyheter från förstasidan

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Vill köpa Ratos HK – kan bli prisrekord

Fastighet mitt i lejonets kula. Eftertraktad sedan länge.

AH fortsätter fylla vakanser om 45.000 kvm

Hyrt ut hela 13.000 kvm. FV berättar vad som händer på det tidigare smått slutna området bredvid Hagastaden.

Japanska Usupso vill växa kraftigt i Sverige

FV berättar om planerna för kedjan som de senaste åren tagit världen med storm.

Akademiens ”gratishyra” rivs upp

Hyran skulle kunna vara 11 miljoner om året, enligt Fastighetsvärldens jämförelse.

Ny dom ger bolag rätt gentemot bostadsköpare

”Domen är ett viktigt besked för hela bostadsmarknaden”.

Regeringen synar Nuder-uppgift

Samtidigt kommer nya uppgifter att Pär Nuder tvingats bort från ytterligare en styrelse. Läs även Fabeges ordförande Jan Litborns kommentarer.

Hetaste städerna för affärer

20 affärshetaste städerna listas. Överraskning på fjärde plats.

Tillbaka till förstasidan