Äldreboom i Stockholm leder till brist på boenden i innerstaden

Totalt 35 boenden planeras till 2040 varav 23 ska byggas av kommunen och resterande 12 privat. Men i innerstaden, där det behövs flest platser, är det svårt att hitta mark.

Annons

Sveriges befolkning blir äldre och i Stockholm kommer det enligt prognoser bli en äldreboom de kommande åren. Enligt prognoserna antas åldersgruppen 85 år och äldre antas öka med 64 procent till 2031 och med 100 procent fram till 2040.

Det innebär även ett ökat behov av vård- och omsorgsboenden. Enligt Stockholms stads äldreboendeplan 2024 planeras det nu för 23 boenden i kommunal regi, vilket är mer än en fördubbling från de tidigare planerna på 11 boenden. Enligt fördelningsprincipen 60/40, där 60 procent av boendena ska byggas kommunalt och resten privat, kommer det även att byggas 12 privata boenden fram till 2040.

Störst behov av äldreboenden finns i Stockholms innerstad där behovet av boenden kommer att öka med 61 procent och där planeras det idag för 9 boenden, motsvarande 830 platser. Men trots det kommer det, enligt prognoserna, att råda ett underskott på 491 platser till 2040 och enligt prognosen kommer omkringliggande områden få täcka upp för bristen i innerstaden.

– Vi försöker, som alla andra, få en plats i innerstaden och det är ett långsiktigt arbete med att etablera oss där. Vi vill bygga nytt och inte förvärva just nu, men även kunna ta hand om det vi redan har, säger Hanna Markkula, avdelningschef Fastighetsutveckling på det kommunala bolaget Micasa.

År 2022 uppfördes det senaste vård- och omsorgsboendet i av Micasa in Rinkeby. Det boendet på sex våningar med 90 lägenheter och lika många vårdplatser har mer öppna ytor och inga långa korridorer och står som något av en modell för hur staden vill bygga boenden framöver.

Utöver boendet i Rinkeby planerar Micasa även bland annat följande boenden:

  • Hagastaden (etapp 2) 90 platser, Norrmalm (2027)
  • Årsta (Ottosjövägen) 72 platser, E-Å-V (2027)
  • Bergholmsbacken, 72 platser, Skarpnäck (2028)
  • Slakthusområdet, 100 platser, E-Å-V (2029)
  • Högdalen (Ripsavägen) 80 platser, E-Å-V (2030)
  • Riksby, 100 platser, Bromma (2031)

Bland de 12 privata boenden som planeras återfinns bland annat ett projekt om 75 lägenheter som Botrygg ska bygga i Västertorp. Där har planerna skjutits upp från en planerad byggstart i slutet av 2023 till att detaljplan nu förväntas vara färdig under 2025.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan