2.400 nya hotellrum i Göteborg till år 2022

Stort tillskott

Nya hotellrum i Göteborg:

2019: First Hotel Nolvik (T) 13 nya rum

2019: Konfidentiellt (T) 16

2019: Elisero Hotell (T) 25

2021: Nytt hotell i Gamlestaden (E) 175

2021: Konfidentiellt (E) 200

2022: Clarion Hotel Karlatornet (E) 304

2022: Clarion Hotel Draken (E) 475

2022: Scandic Platinan (E) 450

2022: Lisebergs Vattenparkshotell (E) 453

2022: ESS Hotell, Gårda (E) 233

2022: Konfidentiellt (E) 60

Nya rum utanför Göteborg:

2019: Åby Hotell, Mölndal (E) 223

2020: Scandic Landvetter (E) 220

2021: Quality Hotel, Mölndal (E) 370

Hotellprojekten kan färdigställas tidigare eller senare än Annordias bedömning. E=Nyetablering, T=Tillbyggnad. Källa: Annordia

Visa faktaruta

Allt högre RevPAR – Dippar därefter. Projektbanken för hotell i eventstaden Göteborg blir allt länge. På Fastighetsvärldens stora seminarium i Göteborg summerade hotellrådgivningsbolaget Annordia att det planeras för cirka 2.400 nya hotellrum i Göteborgs stad till år 2.022. Inräknas även Mölndal och Landvetter blir siffran cirka 3.200 rum.

– För Göteborgs stad innebär det att rumsutbudet kommer att öka med drygt 25 procent, sa Carolinne Bjerking, partner vid Annordia.

Beläggningsgraden för senaste helåret var rekordhöga 71 procent och RevPAR höga 764 kronor.

Hotellmarknaden i Göteborg skiljer sig på många sätt från andra svenska städer, bland annat genom att rumsbeläggningen är som högst under sommaren, i juli var siffran imponerande 85 procent i snitt för kommunen.

Prognosen från experterna på Annordia lyder att siffrorna kommer att vara ännu starkare för hotellmarknaden i Göteborg de kommande åren.

– Vi kommer att ha en fantastisk utveckling i Göteborg när det gäller beläggningsgrad till 2021, merparten av nyproduktionen kommer därefter, sa Hans Åke Petersson, vd Annordia och konstaterar att det bygger på den etableringslista som Annordia visade vid seminariet.

Annordias prognos är en beläggningsgrad på hela 78 procent och RevPAR på 932 kronor för 2021, alltså det år när Göteborgs stad fyller 400 år.

– Men därefter blir det en dipp. Vi tror att beläggningsgraden faller till runt 70 procent och att RevPAR då sjunker till 838 året efter.

När det senast tillfördes en större mängd hotellrum i Göteborg, genom bland annat Clarion Hotel Post och det tredje Gothia-tornet, föll beläggningsgraden till 64 procent och RevPAR till 607.

– Göteborg absorberade då volymerna förvånansvärt snabbt och har haft en god nyckeltalsutveckling därefter, sa Carolinne Bjerking.

Annordia konstaterade vidare att det finns plats för ytterligare hotell i Göteborg, gärna i centrum men även i Masthugget och på Lindholmen. Annordia efterlyste en ökad mångfald och ser ett behov av fler yteffektiva och prisvärda hotellrum samt ett stort behov av lägenhetshotell, både i centrum och speciellt på Lindholmen.

Annordia summerar att det idag finns 62 hotell med totalt 9.300 hotellrum i Göteborgs stad, varav cirka 70 procent är fullservicehotell.

Fler Nyheter från förstasidan

Kokhett läge för logistik och lager – asiatiska köpare jagar

Två av Europas främsta experter på segmentet berättar för FV.

Hoppar av styrelsen med omedelbar verkan

Maxfastigheter fick ny storägare i fredags – nu lämnar en ledamot styrelsen.

Fastighetsjuridik

Juridiska fallgropar kring coworking

Advokatfirman Westermark Anjou reder här ut vilka fällor som finns.

Nytt kapital till Wework – miljardären planerar ta över

Skjuter till 5 miljarder dollar till krisbolaget.

Lämnar Blackstone – ska leda Brunswicks nya satsning

Det nystartade bolaget fokuserar på affärer upp till 150 miljoner euro.

Uppsalas stora försäljning – blir fyra paket

Läs om vad som ska säljas nu och hur tidsplanen ser ut. FV kan även berätta om ytterligare tre planerade större försäljningar.

Vill bygga ut med 20.000 kvm kontor i Göteborg

Internationell aktör planerar för att sprida sitt koncept.

Abba-legendarens digitala storsatsning vid Sergels torg

Se visionsbilderna över nya digitala kulturcentret i Stockholms city.

Rasar mot publiceringarna

Trots förseningar för Karlatornet har majoriteten av köparna tecknat nya avtal med ny tidsplan enligt Sernekes vd Ola Serneke, som är upprörd över andra uppgifter i media.

Miljardorder för att utveckla i trendiga stadsdelen

Död punkt rustas upp – med bostäder, hotell, butiker och saluhall.

Finska Hoivatilat gör femte investeringen i Sverige

Bolaget har låtit bygga 200 samhällsfastigheter i Finland under de senaste tio åren..

Bilder: Underklädesjätten sätter färg på 70-talskomplex

Lämnar Lärkstaden. Flyttar huvudkontoret till 2.300 kvm nyrenoverade lokaler. Se bilder.

Siktar på börsen med höjdarna

”Bra med de här erfarna namnen i styrelsen när vi tar sikte mot börsen”

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Tillbaka till förstasidan