2.400 nya hotellrum i Göteborg till år 2022

Stort tillskott

Nya hotellrum i Göteborg:

2019: First Hotel Nolvik (T) 13 nya rum

2019: Konfidentiellt (T) 16

2019: Elisero Hotell (T) 25

2021: Nytt hotell i Gamlestaden (E) 175

2021: Konfidentiellt (E) 200

2022: Clarion Hotel Karlatornet (E) 304

2022: Clarion Hotel Draken (E) 475

2022: Scandic Platinan (E) 450

2022: Lisebergs Vattenparkshotell (E) 453

2022: ESS Hotell, Gårda (E) 233

2022: Konfidentiellt (E) 60

Nya rum utanför Göteborg:

2019: Åby Hotell, Mölndal (E) 223

2020: Scandic Landvetter (E) 220

2021: Quality Hotel, Mölndal (E) 370

Hotellprojekten kan färdigställas tidigare eller senare än Annordias bedömning. E=Nyetablering, T=Tillbyggnad. Källa: Annordia

Visa faktaruta

Allt högre RevPAR – Dippar därefter. Projektbanken för hotell i eventstaden Göteborg blir allt länge. På Fastighetsvärldens stora seminarium i Göteborg summerade hotellrådgivningsbolaget Annordia att det planeras för cirka 2.400 nya hotellrum i Göteborgs stad till år 2.022. Inräknas även Mölndal och Landvetter blir siffran cirka 3.200 rum.

– För Göteborgs stad innebär det att rumsutbudet kommer att öka med drygt 25 procent, sa Carolinne Bjerking, partner vid Annordia.

Beläggningsgraden för senaste helåret var rekordhöga 71 procent och RevPAR höga 764 kronor.

Hotellmarknaden i Göteborg skiljer sig på många sätt från andra svenska städer, bland annat genom att rumsbeläggningen är som högst under sommaren, i juli var siffran imponerande 85 procent i snitt för kommunen.

Prognosen från experterna på Annordia lyder att siffrorna kommer att vara ännu starkare för hotellmarknaden i Göteborg de kommande åren.

– Vi kommer att ha en fantastisk utveckling i Göteborg när det gäller beläggningsgrad till 2021, merparten av nyproduktionen kommer därefter, sa Hans Åke Petersson, vd Annordia och konstaterar att det bygger på den etableringslista som Annordia visade vid seminariet.

Annordias prognos är en beläggningsgrad på hela 78 procent och RevPAR på 932 kronor för 2021, alltså det år när Göteborgs stad fyller 400 år.

– Men därefter blir det en dipp. Vi tror att beläggningsgraden faller till runt 70 procent och att RevPAR då sjunker till 838 året efter.

När det senast tillfördes en större mängd hotellrum i Göteborg, genom bland annat Clarion Hotel Post och det tredje Gothia-tornet, föll beläggningsgraden till 64 procent och RevPAR till 607.

– Göteborg absorberade då volymerna förvånansvärt snabbt och har haft en god nyckeltalsutveckling därefter, sa Carolinne Bjerking.

Annordia konstaterade vidare att det finns plats för ytterligare hotell i Göteborg, gärna i centrum men även i Masthugget och på Lindholmen. Annordia efterlyste en ökad mångfald och ser ett behov av fler yteffektiva och prisvärda hotellrum samt ett stort behov av lägenhetshotell, både i centrum och speciellt på Lindholmen.

Annordia summerar att det idag finns 62 hotell med totalt 9.300 hotellrum i Göteborgs stad, varav cirka 70 procent är fullservicehotell.

Missa inte! Årets stora mötesplats om hotell och fastigheter.

Tisdag den 4 juni 2019, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

Tillbaka till förstasidan