17 procent högre driftöverskott hos Akelius

Akelius nyckeltal för första halvåret:

• Hyresintäkterna var 163 meur, en ökning med 16,8 procent jämfört med samma period föregående år. 4,7 procentenheter är relaterat till förändringar i fastighetsportföljen.
• Hyresintäkter i jämförbart bestånd steg med 12,1 procent,
  till följd av ökande nyuthyrningshyror och högre uthyrningsgrad.

För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna med 2,9 procentenheter, huvudsakligen som en följd av slutförda investeringsprojekt och stor efterfrågan på lägenheter.

Vakansgraden vid periodens slut uppgick till 6,9 procent där 84 procent av vakansen utgjordes av uppgraderingar.

Driftöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 17,4 procent under perioden. Detta är i linje med ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden samt att förbättra interna processer, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 156 meur.

Den negativa värdeförändringen var 96 meur vilket motsvarar 1,5 procent. Högre räntor är den huvudsakliga orsaken till värdeförändringen.

Utvecklingen av hyresintäkterna kommer med tid att leda till positiva värdeförändringar.

Belåningsgraden var i slutet av juni 17 procent.  Akelius kommer inte ta upp någon ny skuld eller omfinansiera nuvarande skuld. Likviditeten om 2 637 meur vid utgången av juni kommer användas för att återbetala skuld vid förfall.

vd Ralf Spann kommenterar:

– En hög efterfrågan på Akelius lägenheter, hög beläggningsgrad, höjda hyresnivåer och minskade hyreslättnader är nyckelfaktorer bakom en stark utveckling under perioden. Akelius fortsätter att förbättra befintlig portfölj genom att färdigställa investeringsprojekt och reducera vakans ytterligare.