Fastighetsförsäljningar håller uppe JMs resultat

JM kan redovisa ett resultat efter finansnetto på 300 (646) mkr för de första tre kvartalen 2003. Det som lyfter resultatet är försäljningen av fastigheter som bidragit med med 400 (270) mkr. Rörelseresultat uppgick till 466 (849) mkr. Minskningen beror främst på de låga marginalerna för pågående projekt i Stockholm säger VD Johan Skoglund. Även i Norge har resultatet försämrats, och det beror på lägre försäljningsnivå. JMs övriga verksamheter har dock en stabil resultatutveckling. Bokningsläget har fortsatt stabiliserats efter en viss försämring under första kvartalet. En något oroande faktor är att antalet osålda bostäder sex månader efter slutbesiktning ökat, i slutet av september var det ca 150 stycken. Men antalet sålda lägenheter (skrivna kontrakt) under perioden har ökat och uppgår till 2007 (1825). Samtidigt har dock antalet produktionsstartade lägenheter minskat till 1479 (2114). Förvaltningsbeståndet uppgår numera till ca 2,9 miljarder efter stora utförsäljningar av kommersiella fastigheter och förvärv av ett bostadsbestånd i Vaxholm och Nacka för 1,4 miljard. Vakanserna i JMs färdigutvecklade bestånd uppgår till 7 (9) procent av årshyrorna. Uthyrningsgraden för kontorsprojekten under uppförande uppgår till ca 66 procent av årshyrorna.