Oskarsborg avvecklas till sist

I fredags meddelade BPA och Peab hur de avser att dela upp tillgångarna i det gemensamägda Oskarsborg. Det sistnämnda har i olika tappningar varit städbolag för bolagens tidigare ägda fastighetsbestånd och på så sätt varit respektive bolags eget ”mini-Securum”. Oskarsborg har i dagsläget en balansomslutning på ca 5,2 Mdr. BPA köper ut Hallström & Nisses med Norrlandsfastigheter till ett bokfört värde av 2615 Mkr. Därtill köper BPA de tillgångar som är relaterade till Oskarsborgs delägda fastigheter i Belgien men bokfört värde på 355 Mkr. BPA tar också över resterande två tredjedelar av bostadsområdet Solvädersbyn i Göteborg med bokfört värde på 124 Mkr. BPA och Peab ska gemensamt avveckla en fastighet i Växjö och en i Bad Godesberg, Tyskland. Peab tar över BPA:s 54 procent i Oskarsborg vilket bl.a. leder till att bolaget blir 99,5 procentiga ägare till Skånehus med fastigheter till ett bokfört värde på 955 Mkr, och fastigheterna rapporteras ge en direktavkastning på 8,1 procent under innevarande år. Där har man för avsikt att minska ägandet till under 50 procent och innehavet konsolideras därför ej som dotterbolag. Andra fastigheter som ligger kvar i Oskarsborg och som blir Peabs är förvaltningsfastigheter för 640 Mkr och exploateringsfastigheter och mark för 120 Mkr och delägda bolag för 40 Mkr. Förvaltningsfastigheterna ger ca 4 procent i direktavkastning under år 2000. Uppdelningen innebär ingen resultatpåverkan för Peab.