Stockholms butikshyror – lägst i Norden
Högre nivåer i övriga huvudstäder. CBRE har sammanställt sin årliga rapport över butikshyresnivåer för A-lägen i 46 europeiska storstäder. Stockholm placerar först på en 29:e plats med en hyresnivå som bedöms till 13.000 kronor per kvadratmeter. Hyresnivån i den svenska huvudstaden hamnar under de i övriga nordiska huvudstäder, Köpenhamn (17.400 kr/kvm), Oslo (17.200) och Helsingfors (15.400). Starkast utveckling av orterna det senaste året står Helsingfors för med +16 procent, viket är dubbelt så mycket som Stockholm.
Högst butikshyra redovisar CBRE för West End i London med 68.500 kr/kvm och följs av Zurich (61.000) och Paris (56.000). Störst ökning står Istanbul för med 44 procent. Läst hyra, av orterna i undersökningen finns i Zagreb, 2.500 kr/kvm.
I CBREs undersökning redovisas även yielden för butiksfastigheter i A-lägen. I Stockholm är den 4,75 (ner 0,25 på ett år), i Oslo och Köpenhamn är nivån 5,00 och I Helsingfors 5,30. I West End är nivån 3,25 vilket är 1,25 lägre än vid ”peaken” för några år sedan och samma förändring som Stockholm haft. I Oslo är den förändringen hela 1,75 och ”värstingen” är S:t Petersburg där yielden sjunkit 5,00 procentenheter de senaste åren, ned till dagens nivå på 12,00.
