Diligentia satsar på snabb avveckling av utlandet
Diligentias utlandsbestånd består efter avknoppningen av Asticus nu av fastigheter för ca 2 miljarder kronor. Ambitionen är att sälja dessa inom några år, men enligt VD Mats Cederholm skall takten vara hög. En viktig anledning är att beståndet till stor del består av mark och projekt som genererar små intäkter men fulla finansieringskostnader. Resultatet för 1997 blev -85 mkr för utlandsfastigheterna, medan det svenska beståndet proforma gav en vinst på 100 mkr. Direktavkastningen i den svenska portföljen var 6,8 procent, men Mats Cederholm tror att avkastnngen på dagens bestånd kommer att överstiga 7 procent under 1998. Totalavkastningen är dock det mått Diligentia prioriterar. För hela svenska beståndet var avkastningen 12 procent, i Storstockholm 13,9 procent, i Storgöteborg 11,4 och Öresundsregionen 9,1 procent.
