Thon köper hotell på Vasagatan – premiär

Fastighetsvärlden berättade under hösten att fastigheten på Vasagatan 20, mittemot Centralstationen, var till salu. Hotel Terminus har tidigare under flera år varit ett av Stockholms mest lönsamma hotell, men med eftersatt underhåll.

FV saknar kännedom om köpeskillingen i transaktionen.

– Det var framför allt det centrala läget nära Stockholms centralstation som gjorde att vi intresserat oss för denna mycket attraktiva hotellfastighet, säger Arne B. Sperre, vice koncernchef för Olav Thon Gruppen.

Fastigheten, Uggleborg 5, innehåller 5.400 kvm lokaler. varav 155 hotellrum.

– Vi påbörjar nu renoveringar, och vi ser mycket fram emot att välkomna gäster till vårt nya hotell i Stockholm under våren 2025, säger Morten Thorvaldsen, verkställande direktör för Thon Hotels.

Fastigheten har till nu ägts av en privatfamilj som ägt och drivit hotellet genom flera generationer ända sedan 1923. Familjen har inga andra fastigheter.

Cushman & Wakefield, som varit säljarens rådgivare vid processen med den nu sålda hotellfastigheten, berättar för fastigheten att det varit ett riktigt stort intresse, från både svenska och internationella aktörer.

– Det har varit rekordmånga bud, hela 13 kvalificerade bud. Det har även varit bud från aktörer som övervägt kontorsanvändning, vilket detaljplanen medger, säger Sven-Olof Johansson, transaktionsrådgivare på Cushman & Wakefield till Fastighetsvärlden.

Olav Thon Gruppen (OTG) äger sedan tidigare flera handelsfastigheter i Sverige. Utomlands är OTG även en stor ägare av hotellfastigheter och även en stor hotelloperatör via Thon Hotels. I Stockholm finns sedan tidigare två Thon Hotels via partnerskap, Hotel Kungsbron och Hotel Kungsträdgården.

I Norge äger Thon alla sina hotellfastigheter, ett 70-tal. Bolaget äger även fastigheterna vid några av sina hotell i Belgien och Nederländerna. Totalt finns 90 Thon Hotels i fem länder.

Olav Thon Gruppen har letat hotellfastigheter i Sverige länge, sedan 2014, har Fastighetsvärlden tidigare berättat.

Bolagets geografiska fokus i Sverige har primärt varit inställt på Stockholm, i området mellan Arlanda Express och Stureplan.

För en handfull år sedan var Olav Thon Gruppen (OTG) dock ytterst nära ett fastighetsförvärv i Stockholm, och väldigt nära den nu förvärvade fastigheten. Då handlade det om fastigheten Uggleborg 14. Kontraktssigneringen då var nära och Fastighetsvärlden har tidigare berättat att det då var bolagets grundare Olav Thon som efter en husbesiktning gav tummen ner.

”Detta vill jag inte ha, sa Olav Thon.

Nu, efter tio år, är alltså det norska storbolaget i mål med sitt blågula premiärköp.