Fagersta köper från SBB för 105 miljoner
När Fagersta kommun sommaren 2021 flyttade till gamla Brukskontoret samt Norra Station, var det som hyresgäster till Offentliga hus. Nu köper kommunen fastigheterna av nuvarande ägarna SBB. Fastigheternas marknadsvärde i affären uppgår till 105 miljoner kronor.
Det är SBB:s sjunde kommunförsäljning, enligt FV:s sammanställning. Totalt summerar dessa 1,2 miljarder kronor.
Samtidigt upphör det indexreglerade hyresavtalet på 25 år som tecknades år 2021.
Under processen har Svefa bistått Fagersta kommun som rådgivare.
Kommunstyrelsens ordförande Åsa-Märta Sjöström (s) kommenterar köpet;
– SBB säljer för närvarande en del av sina fastigheter och vi ser det här som en bra möjlighet att säkra kommunens ekonomi framöver. I det läget vi befinner oss idag ser vi att det på sikt är mer fördelaktigt att äga än att hyra fastigheterna. Båda innehåller nyrenoverade och ändamålsenliga kontorslokaler i byggnader som utgör viktiga delar av Fagerstas historia.
För Fastighetsvärlden berättar Åsa-Märta Sjöström att det var kommunen som tog initiativet till affären och att priset landade ”ganska nära” det som man tillsammans med Svefa initialt planerade att betala.
Byggnaderna omfattar totalt ca 5.200 kvadratmeter yta. Totalt finns det cirka 120 arbetsplatser i nya kommunhuset och 26 i norra station.
Affären har gjorts genom ett bolagsförvärv. Ägarskiftet beräknas ske sista november.
SBB:s tidigare sex kommunförsäljningar, i fem kommuner:
En fastighet där kommunhuset och bostäderna intill i centrala Nykvarn ingick. Pris 191 miljoner. SBB har dessförinnan tidigare sålt till Lejonfastigheter i Linköping för 400 miljoner, till Landskronahem i Landskrona för 150 miljoner, till Gavlegårdarna i Gävleför 46 miljoner kronor, till Nybo i Nykvarn för 221 miljoner och till Höganäs kommun för 104 miljoner.
De sju affärerna har ägt rum till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,2 miljarder kronor.
