Castellum når nytt förvaltningsrekord

Den första är att det nu är tt större bestånd eftersom Kungsledenbeståndet finns med i årets siffror. Den andra betydande förklaringen är att man tillräknar sig sin andel av inressebolaget Entras förvaltningsresultat.

Det större beståndet har även inneburit en större låneportfölj samtidigt som den genomsnittliga räntan stigit något. Räntenettot har med det ökat från –374 mkr för första halvåret 2021 till –648 mkr för samma period i år.

–Trots turbulens och oro i vår sektor detta första halvår ser vi en fortsatt stark hyresmarknad med positiv nettouthyrning. Med en belåningsgrad på 38,2 procent och finansiella muskler i form av redan förhandlade bankkrediter som täcker alla förfall de kommande 2 åren, samt en kärnaffär med starkt och stabilt kassaflöde, är Castellum väl rustat att möta en kärvare finansmarknad, säger Rutger Arnhult, vd på Castellum.

Castellum tecknade under det första halvåret nya hyresavtal för 328 mkr i årligt hyresvärde (266). Samtidigt hade man uppsägningar för 219 mkr (200). Nettouthyrningen var därmed 109 mkr (66).

Ur halvårsrapporten:

• Intäkterna uppgick till 4.400 mkr (2.936).
• Förvaltningsresultat 2.375 mkr (1.615), motsvarande 7,13 kr per aktie (5,88).
• Värdeförändringar på fastigheter 2.812 mkr (3.122) och derivat 2.470 mkr (117).
• Periodens resultat 6.933 mkr (5.550), motsvarande 20,80 kr (20,20) per aktie.
• Substansvärdet (EPRA NRV) 263 kr (227) per aktie, en ökning med 16 procent.
• Efter investeringar om 2.678 mkr (1 679), förvärv om 147 mkr (335) samt försäljningar om 2.448 mkr (10.453) uppgår den totala fastighetsportföljen till 185 mdkr.
• Nettouthyrningen under perioden uppgick till 109 mkr (66).