Raketen Intea ökat 74 procent på ett år

Enligt planerna från förra halvårsskiftet ska bolaget noteras på börsen inom ett år, vilket innebär första halvåret 2022. Enligt uppgift till FV har inget förändrats i de planerna.

Här bolagets nyckeltal ut bokslutet för 2021:

• yresintäkterna ökade med 33,6 procent och uppgick till 733,2 mkr (548,6), varav 147,5 mkr kommer från förvärvade fastigheter 2020 och 2021.
• Förvaltningsresultatet ökade och uppgick till 167,0 mkr (145,3), en ökning med 14,9 procent. Justerat för kostnad för förtida avveckling av rådgivningsavtalet (se sidorna 11 och 21) uppgick förvaltningsresultatet till 332,0 mkr.
• Värdeförändringar fastigheter uppgick till 2 207,0 mkr (452,5). För mer information se sida 11.
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 969,3 mkr (412,2). Resultat per A- och B-aktie uppgick till 15,60 kr (fotnot 1) och per D-aktie 1,00 kr (fotnot 1).
• Totalt genomfördes under perioden förvärv och investeringar till ett belopp om 5 352,5 mkr (414,5).
• Fastighetsbeståndets verkliga värde uppgick vid periodens utgång till 17 797,4 mkr (10 237,9).
• Styrelsen föreslår utdelning om 0,50 kronor per A- och B-aktie (0,67 ordinarie resp. 1,56 extraordinär). Styrelsen föreslår även en utdelning om 2,00 kronor per D-aktie (1,50) med kvartalsvis utbetalning om 0,50 kronor.

Vd Henrik Lindekrantz kommentar:

– Intea kan lägga ett expansivt år bakom sig. Värdet på fastighetsbeståndet under 2021 ökade med 74 procent och uppgick vid årsskiftet till 17.797 mkr. Detta drevs av ett antal genomförda större fastighetsförvärv, lägre avkastningskrav på marknaden och ett ökat värde i projektportföljen. Hyresintäkterna ökade med 33,6 procent och uppgick till 733,2 mkr och förvaltningsresultatet, justerat för kostnaden hänförlig till lösen av rådgivningsavtalet med Intea AB, ökade med 186,7 mkr till 332,0 mkr.

Han fortsätter:

– Sedan bolaget grundades har Intea varit en renodlad specialistaktör med en omfattande expertis inom social infrastruktur. Andelen direkt offentliga hyresgäster är nu 94 procent vilket är väl över vårt mål om över 90 procent.

– Arbetet med att förbereda bolaget för en börsnotering på Nasdaq Stockholms huvudlista fortskrider. I samband med en notering kommer en ägarspridning genomföras av såväl befintliga som nyemitterade B-aktier och av befintliga D-aktier. Vi tror att investerare kommer att uppskatta Inteas renodlade fokus på offentliga hyresgäster och specialanpassade fastigheter i kombination med goda utvecklingsmöjligheter, säger Henrik Lindekrantz.

Bland Inteas större projekt kan Fastighetsvärlden nämna Rättscentrum i Kristianstad. med både nytt polishus och häkte, Samhällsledningscentral i Örebro, nytt polishus i Ystad, nya högskolan i Kristianstad och Sahlgrenska Life i Göteborg.