Klövern köper med hög risk i Uppsala

Klövern förvärvar Pharmacias tidigare huvudkontor och anläggning i Uppsala för 225 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsgrad på cirka 50 procent. Största hyresgäst är säljaren Pfizer som står för ”merparten” av hyresintäkterna i dag och som har ett kontrakt på tre år. Fastigheten, som tillträds 1 maj 2006, har en initial direktavkastning på cirka fem procent.
Annons

– Det är det mest spännande projekt vi gett oss in i och det med högst risk. Samtidigt har fastigheten en oerhört hög potential, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin till Fastighetsvärlden.
Förvärvet omfattar cirka 55 000 kvadratmeter högkvalitativa lokaler samt utvecklingsbar mark i Fyrislundsområdet. Lokalerna består till lika delar av kontor, labytor och produktionslokaler. Hermelin hoppas knyta företag verksamma inom medicin och teknik från hela Mälardalen, och speciellt från Kista, till området.
– Jag tror att vi inom fem år har hyrt ut 90 procent, säger Hermelin som byggt upp kunskap inom konceptet Science Park genom förvärv av delar av Mjärdevi i Linköping, NetCity i Örebro och Pronovaområdet i Norrköping.
Förvärvet är Klöverns första i Uppsala. DTZ var rådgivare till Pfizer.
Fastighetsvärlden Idag 2006-04-07

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Kommer vara avgörande för er överlevnad”

Kunderna trycker ännu inte på så hårt – men de kommer att göra det. Ställ om nu, säger Jurn Hoeksema.

20-miljardersbolag öppnar för notering

FV berättar att Stockholmsbörsen kan få påfyllning.

Vasakronan stoppar plan på stor rivning

”Det var ett modigt beslut som vi är stolta över och som har visat sig vara mer rätt för varje dag som går”.

Jubel: Sänker räntan

Beskedet som stor del av fastighetsbranschen väntat på. Läs flera kommentarer. Första sänkningen på 3.018 dagar.

Storägare har dumpat hela sitt innehav i SLP

Tidigare storägare och medgrundaren avser stanna kvar i styrelsen.

Sagax i nytt miljardköp

Långa hyresavtal del av storaffär.

Förvärvar för 1,7 procent på Östermalm

Affär ett stenkast från Humlegården.

Köper vid Stureplan

Näringslivsprofiler gör ytterligare ett förvärv.

Aktien rasar 20 % efter kreditgivarens pantrealisation

Motgångarna fortsätter – nu har banken sålt merparten av Engelberts aktier i Oscar Properties.

Index säljer för 1,5 miljarder

Rekordsäljer en hyresrättsfastighet. 444 lägenheter i vattennära område.

Atrium Ljungberg hyr ut 10.000 kvm i Hagastaden

Gör stor uthyrning i projektfastighet.

Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2024

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2024, inklusive rådgivare till partnerna.

Revelop säkrar 2,4 mdr för ny fond – gjort miljardköp

Genomfört två förvärv om totalt 70.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan