Fabege förvärvar i Järvakrog
Fabege förvärvar fastigheten Sadelplatsen 1, Järva krog i Solna. Köpeskillingen uppgår till 172,5 miljoner kronor. Affären gäller den fastighet där Audi är stor hyresgäst.
Säljare är ett Uppsalabaserat konsortium, med bland andra Olle Olsson Holding AB som delägare.
Fastighetens uthyrningsbara yta är ca 6.400 kvm butik, verkstad och kontor. Hyresvärdet uppgår till drygt 14 miljoner kronor årligen och Audi är största hyresgästen som disponerar ungefär 50 procent av fastigheten. För framtiden finns möjlighet att utveckla ytterligare byggrätter för kontorsverksamhet.
– Genom affären skapar vi möjlighet till fortsatt utveckling i ett område i nära anslutning till vårt övriga bestånd i Solna. Fastighetens läge innebär att den kan bli en viktig pusselbit i vårt fortsatta struktureringsarbete, kommenterar Klaus Hansen Vikström, vVD och affärsutvecklingschef Fabege.
I närområdet har NCC stora projektplaner genom att bland annat bygga ett nytt eget huvudkontor. NCC äger även parkeringshuset bortom den fastighet som Fabege nu köpt. Även Klövern äger en fastighet (Startboxen 3) i området efter paketköpet (Globenfastigheterna) från Carlyle. Den välkända hotellfastigheten (Tanken 2), med Scandic som hyresgäst, ägs av Hotellus via Eiendomsspar AB. I området i övrigt har Peab stora byggrätter.
På andra sidan korsningen, på andra sidan Enköpingsvägen, äger Fabege sedan tidigare fastigheten med nyöppnade The Winery Hotel.
Fastighetsvärlden Idag 2016-06-08
