Sabo-förslag för att gynna hyresrätten

”Sabo har tagit fram fem förslag för att gynna både hyresgäster och bostadsföretag. Det är förslag som man vill ska påverka arbetet med att ta fram en ny statlig bostadsfinansiering som för närvarande bedrivs i regeringskansliet. Det man föreslår är; Bosparande i hyresrätten, uppskjuten reavinstbeskattning vid flytt till hyresrätt, statliga garantier istället för subventioner, uppräknad och neutral bostadsbyggnadssubvention, skattebefriade underhållsfonder.Enligt Bengt Owe Birgersson, VD i Sabo, är förslagen utformade för att kosta så lite som möjligt då man bedömer att varken staten eller kommunernakommer att ha möjlighet att sätta av stora resurser till boendesektorn i framtiden. Beträffande de skattebefriande underhållsfonderna resonerar man att dagens regler inte är anpassad efter verkligheten och efter hur en underhållscykel ser ut. Ett aktiebolag får varje år avsätta 25 procent av den skattemässiga intäkten till en periodiseringsfond och efter sex år ska fonden upplösas och återföras till beskattning. Sabo föreslår istället att bostadsbolagen ska kunna sätta av hälften av den skattemässiga intäkten exklusive reavinster till en underhållsfond. Fondavsättningen kan sedan lösas upp mot underhållskostnaderna under en period om maximalt 10 år.”