Eurostop Arlanda.

U-R säljer Eurostop Arlanda till Arlandastad Holding

Unibail-Rodamco säljer sin sista Eurostopanläggning till Arlandastad Holding som har Per Taube som huvudägare. Fastigheten vid Arlanda har haft en plågsam utveckling och stora Ica Maxi har lämnat fastigheten. Den nya ägaren ska satsa på event och utökat hotell. Handeln är sannolikt historia.

När fastighetsmarknaden som som hetast förra gången, 2005–2007, saluförde Unibail-Rodamco (då Rodamco) alla sina mindre och medelstora svenska fastigheter för försäljning, bland annat de fyra Eurostop som bolaget ägde. Flera bud inkom, med säljaren ville ha mer. Med facit i hand så var de tidigare nivåerna riktigt bra, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

2011 såldes Eurostop Jönköping till M2-Gruppen (som kontrolleras av familjen Arnhult), läs mer här. 2012 avyttrades Eurostop Halmstad till Eurocommercial, läs mer här. I början av 2017 såldes Eurostop Örebro till Ancore (delägt av Ica Fastigheter och Alecta, dock ingick inte hotelldelen), läs mer här. Så nu är alltså alla fyra Eurostop sålda.

Eurostop Arlanda har aldrig riktigt lyft, och de senaste åren har det gått snabbt utför. När ankarhyresgästen Ica Maxi lämnade för att istället flytta till Märsta så valde även ett flertal andra hyresgäster att lämna. Vakanstalet steg, besökarna minskade och den negativa utvecklingsspiralen var svår att stoppa.

I dagsläget finns det endast en handfull butikshyresgäster. Byggmax hyr lokaler på ett relativt nytecknat kontrakt, Ahlsell, McDonalds, ÖoB och Dressman (de två sistnämnda flyttar ut inom kort). För tio år sedan fanns här 23 butiker, inklusive stora Ica Maxi.

Även när det gäller kontorslokalerna så är det rejält öde även där.

Eurostop Arlanda förvärvas nu av fastighetsutvecklingsbolaget Arlandastad Holding AB. Affären blir startskottet för en helt ny etablering av ett internationellt event- och mässområde i den framväxande flygplatsstaden Airport City Stockholm, enligt köparen. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så ska det inte finnas någon handel alls framöver.

Sedan flera år har Arlandastad Holding utvecklat fastigheter med utbildnings- och möteskoncept i området kring Arlanda. I bolagets strategi ingår att skapa en internationell mäss- och eventplats, och förvärvet av Eurostop blir nu startskottet för en ny omfattande satsning i flygplatsstaden Airport City Stockholm.

Fastigheten Eurostop Arlanda består av kommersiella ytor, garage och hotell och den nye ägaren Arlandastad Holding kommer omgående att komplettera och utveckla lokalerna för att kunna erbjuda mäss- och utställningsverksamheter möjlighet att etablera sig här. Ytterligare 200 hotellrum planeras i en ny detaljplan med genomförande under 2018.

– Förvärvet av Eurostop Arlanda är den perfekta pusselbiten i vår ambition att skapa en unik mötesplats vid Arlanda. Vår satsning på utbildnings- och utställningslokaler för fordonsindustrin har slagit väl ut och nu kan vi bygga vidare på nya affärssegment som behöver närheten till Arlanda, säger Dieter Sand, VD för Arlandastad Holding AB.

Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB är glad att affären nu går i lås:

– Vi har sedan tidigare utvecklat ett mötes- och utbildningskoncept för fordonsindustrin med 100.000 utbildningsdagar årligen, och vi har även gjort en första etablering av en mötesplattform för boendeindustrin. I och med förvärvet av Eurostop tar vi nu kliv framåt mot visionen om en internationell mässa vid Arlanda, säger Per Taube, huvudägare i Arlandastad Holding AB.

Den aktuella fastigheten Norslunda 1:6 inkluderar Eurostopanläggningen och omfattar totalt ca 96.000 kvm yta varav byggnadsytan är ca 72.000 kvm. Byggnaderna innehåller bland annat ett hotell med 228 rum (operatör är Quality Hotel), ca 20.000 kvm garage, ca 25.000 kvm kommersiella ytor. För många månader sedan såldes Eurostop Örebro till

Anläggningen och fastigheten förvärvas i sin helhet och Arlandastad Holding tillträder fastigheten senast i september 2017.

Arlandastad Holding AB är ett fastighetsutvecklingsbolag som skapar konceptuella plattformar för att utveckla Sveriges första flygplatsstad. Bolaget kontrollerar ca 250 hektar mark i Airport City Stockholm. I en snabbväxande region i ett av Sveriges strategiskt bästa lägen mellan Stockholm och Uppsala utvecklar vi attraktiva miljöer för möten, kommersiella intressen, forskning och utbildning.

Rodamco (då under namnet Piren) köpte de fyra Eurostopanläggningarna från Skanska 1996. Fastigheterna var då en del av en paketaffär om åtta fastigheter där köpeskillingen var nära 2,5 miljarder kronor. I köpet ingick även fastigheter som Unibail-Rodamco idag utvecklat till Täby Centrum (Täby Marknad) och Nacka Forum. Även de sedan några år avyttrade Bålsta Centrum och Haninge centrum ingick i den affären. Piren var vid tillfället Sveriges första fastighetsbolag som helt och hållet satsade på köpcentrumfastigheter.

Eurostop Arlanda invigdes 1992.

Nyheter från förstasidan

Svårsålt i lyxiga Continental

Möjligt prutläge i det exklusiva bostadsprojektet: ”Det blir aldrig värre än ett nej”. Läs hur många lägenheter som fortfarande är osålda.

Premiär: FV Quiz

Vad kan du om Jens Engwall, svenska fastighetsvikingar och ämnet ”kåkar, död och kriminalitet”? Gör FV:s frågesport!

ADIA:s planer för Stureplan försenas

Förvandling av Sturekvarteret fortsätter att skapa debatt. Under gårdagen sammanträde i stadsbyggnadsnämnden bordlades frågan.

Heimstaden förvärvar för närmare 4 miljarder i Danmark

Fortsätter expansionen i vårt grannland. Nu sker förvärv även utanför Köpenhamn.

Enkät: Flera partier öppnar för ombildning i Stockholm

Moderaterna vill sälja stadens bostadsfastigheter, Feministiskt Initiativ säger tvärnej och Centern nja. Så vill partierna göra med bostadsbeståndet.

Nyheter från webben

Faktorerna som kan utlösa nästa fastighetskris

Nedgång att vänta inom 18 månader spår rådgivarna.

Ramunderstadens VD lämnar

Ramunderstadens VD Thomas Angström har beslutat att lämna sin post efter drygt två år i bolaget. Beslutet har skett i …

Bygglov klart för höghushotell i Jönköping

Stadsbygnadsnämnden i Jönköping har godkänt Skanskas höghushotell i Tändsticksområdet i Jönköping, rapporterar jp.se. Därmed har ortens mest omdiskuterade hotell fått …

Cementa ett steg närmare flytt från Liljeholmen

Cementa har haft planer att flytta sin cementdepå̊ från Liljeholmen till Värtan under cirka 10 år. Cirka 2 000 nya …

Reklambyrå planerar lämna city för 6.000 kvm i Frihamnen

Gör ett udda val av läge när centrala lokaler lämnas.

Karlskronahem kan sälja mer

Det kommunala bolaget är i säljtagen och planerna att avyttra delar av sitt bestånd. Nu finns dock idéer att utöka försäljningen.

”Stort intresse för allt”

FV har frågat fyra rådgivare hur de ser på Stockholms stads kommersiella fastighetsbestånd.

Huge säljer till SBB för 200 mkr

SBB förvärvar nio fastigheter från kommunala Huge Fastigheter.

Dilemmat för 10-tals miljarder: Sälja eller behålla?

Stockholms stad har ”dolda” fastighetstillgångar för tiotals miljarder kronor. Det visar FV:s kartläggning. Ett år återstår till valet.

Ny stadsdel i Halmstad beräknas få 450 lägenheter

Kommunala HFAB och Fastighets AB Tornet säljer en del av marken i Lundgren Trädgårdar till Hökerum Förvaltning och Systemputs M.T.B …

Jefast tillträder ytterligare ett hus

Tidigare i år har Jefast via en bolagsaffär förvärvat en fastighet i centrala Helsingborg där det nu är dags för …

Viskaholm förhyrt till cirka 70 procent

Cirka 7.000 kvm kontor. Väveribolagets gamla lokaler i Borås ägs av Riksbyggen och AB Bostäder och de ska renoveras. Kontorsdelen …

Stor enkät: Flera partier öppnar för försäljning

Sälja eller behålla? De politiska partierna i Stockholm berättar hur de vill göra med det kommunala fastighetsbeståndet.

Tillbaka till förstasidan