Hoppas på kanonaffär i Karlskoga

Annons

Wingefors köper från NRP för halv miljard – 182.000 kvm lokaler. Karlstadbaserade bolaget Bröderna Wingefors förvärvar Booforsen Fastighets AB, som äger och förvaltar största delen av det tidigare Boforsområdet i Karlskoga. Totalt ingår 182.000 kvm lokaler.

Säljer gör norska Ness, Risan & Partners (NRP) och Wilfast.

– Fantastiskt skönt att affären är i hamn, vi har arbetat hårt med den sedan maj, säger Kristian Wingefors, grundare & VD till bolaget som sedan tidigare äger 20 000 kvm lokaler.

Förvärvet av Booforsen innefattar 121.000 kvm lokaler i Karlskoga, samt 50 procent i ett bolag samägt med försvarskoncernen Saab på totalt 61.000 kvm lokaler.

Andersson Gustafsson Advokatbyrå var rådgivare till köparen.

Booforsen har sitt ursprung i anrika Bofors, men har i dag ett brett spektra av hyresgäster. Vakansgraden i det heläga beståndet är 15 procent och i det halvägda är det 9 procent. Ungefär 50.000 kvm av lokalerna är kontor. I beståndet ingår dock allt från toppfräscha industrilokaler för försvarsindustrin till slitna gamla gjuterilokaler. Dessutom ingår ett bergrum om 20 000 kvm.

Bland hyresgästerna finns flera som är knutna till anknytning till försvarsindustrin och även ett flertal med callcenterverksamhet, bland annat Transcom.

Det bokförda fastighetsvärdet i affären är 390 miljoner fördelat på 190 miljoner för Booforsen AB och 200 miljoner för hälftenägda ägda dotterbolaget Kontorsbolaget AB. Köpeskillingen är konfidentiell.

– Det här är en stor affär för oss. Vi tror starkt på Värmland, där vi vill satsa och verka. Karlskoga är en ort som utvecklas mycket positivt och där vi ser många affärsmöjligheter. Dess geografiska placering mellan Karlstad och Örebro ger många fördelar i framtiden. Det finns även goda förbindelser till Stockholm och Oslo i och med att Karlskoga ligger mittemellan orterna, säger en Kristian Wingefors grundare & VD.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-19

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan