Wallenstam förvärvar två fastigheter i Göteborg av Wasa, med tillträde i mars 1998. Fastigheterna ger ca 10 mkr i hyresintäkter på årsbasis. Den ena fastigheten ligger i centrumläge, på Kungsportsavenyn 4, och innehåller ca 2900 kvm fördelat på Butiker, kontor och bostäder. Något mer än hälften av ytorna är bostäder. Den andra fastigheten som förvärvas är en kontorsfastighet som ligger på Gruvgatan 6-8 i Högsbo industriområde. Den innehåller ca 8500 kvm kontor samt därtill garage . Enligt Hans Wallenstam kommer fastigheterna att ge en positiv effekt på förvaltningsresultatet redan under 1998.