Årets näst största affär sker i Umeå. Tidningskoncernen Västerbottens-Kuriren och Balticgruppen bildar ett gemensamt fastighetsbolag i Umeå, Kuriren AB, med fastigheter värda 1,7 miljarder kronor. I det hälftenägda bolaget bidrar Balticgruppen med bolagets färdigutvecklade fastigheter och Västerbottens-Kuriren med pengar, till större delen eget kapital.
Kontakten mellan de två bolagen togs för ett år sedan när VK undersökte möjligheten att flytta från Västerslätt till mer centrala lokaler. Det slutade alltså med något helt annat.
Nya fastighetsbolaget Kuriren AB innehåller 130 000 kvadratmeter lokaler, varav VK bidrar med 12 000 kvadratmeter och Balticgruppen med resten. 85 procent av ytorna är kontorslokaler och merparten av resterande är bostäder. Vakansgraderna för kontorslokalerna är sju procent. Parterna vill inte uppge till vilken direktavkastning affären ägt rum. Baltic-
gruppen har haft Pangea Property Partners (tidigare Lundberg & Partners) och advokatfirman Vinge som rådgivare. Affären är årets näst största i Sverige efter Roxannes Fastighetsfonds förvärv i från GE Real Estate i januari som summerade 2,5 miljarder kronor.
Kuriren AB kommer att ledas av en styrelse med fyra ledamöter. Fastigheterna kommer att förvaltas av Balticgruppen.
Fastighetsvärlden Idag 2009-09-21
