Fastigheten Snäckan 8 ligger mellan Sheraton och departementsbyggnaderna i centrala Stockholm.
Fastigheten Snäckan 8 ligger mellan Sheraton och departementsbyggnaderna i centrala Stockholm.

Alecta vill riva stort kontorshus mitt i city

17.500 kvm kan jämnas med marken – vill bygga 30.000 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Alecta vill riva den 17.500 kvadratmeter stora fastigheten Snäckan 8 vid Tegelbacken i centrala Stockholm och som ligger granne med Sheraton. KPMG som sedan länge hyr merparten av lokalerna vill ha nya lokaler och att renovera dagens lokaler till önskad nivå med hyresgästen kvar i huset bedöms svårt.

–      Vi jobbar för en rivning. Vi hoppas kunna ersätta dagens byggnad som erbjuder 17.500 kvm LOA med 30.000 kvm BTA i en ny byggnad. Vi har möjlighet att flytta fasaden över faret och vi hoppas även kunna bygga på några våningar, säger Fredrik Palm, chef direktägda fastigheter vid Alecta, till Fastighetsvärlden.

Stockholms stad vill ha bostäder i fastigheten men Palm konstaterar att läget inte erbjuder en attraktiv bostadsmiljö, men han berättar att ett flertal hotelloperatörer hört av sig och han konstaterar att hotell bidrar till stadens mål om en mer levande stadsmiljö i city utanför kontorstid.

Vid en rivning kommer grunden att sparas och det bedöms att den endast behöver förstärkas något.

Företrädare för KPMG berättar att man ännu inte bestämt sig kring sitt framtida huvudkontor och att några geografiska begränsningar i nuläget inte finns. Bolaget gillar nuvarande läge skarpt, men att evakuera verksamheten och flytta två gånger kanske inte är optimalt. Bolaget har även tänkt om i sin ursprungliga strategi efter att ha läst Fastighetsvärldens sammanställning om alla planerade flyttar i city (nummer 4/2012).

Fredrik Palm berättar även att Alecta arbetar vidare med att få utöka ytorna i World Trade Center, som ligger några kavrter ifrån, där de vill skapa ytterligare cirka 30.000 kvm. Där konstaterar Palm att det skulle passa utmärkt med en del bostäder eftersom närmiljön är bättre.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-20

Fastighetsägaren Alecta vill riva hela byggnaden och istället bygga en ny om 30.000 kvm.
Fastighetsägaren Alecta vill riva hela byggnaden och istället bygga en ny om 30.000 kvm.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan