Fastigheten Snäckan 8 ligger mellan Sheraton och departementsbyggnaderna i centrala Stockholm.
Fastigheten Snäckan 8 ligger mellan Sheraton och departementsbyggnaderna i centrala Stockholm.

Alecta vill riva stort kontorshus mitt i city

17.500 kvm kan jämnas med marken – vill bygga 30.000 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Alecta vill riva den 17.500 kvadratmeter stora fastigheten Snäckan 8 vid Tegelbacken i centrala Stockholm och som ligger granne med Sheraton. KPMG som sedan länge hyr merparten av lokalerna vill ha nya lokaler och att renovera dagens lokaler till önskad nivå med hyresgästen kvar i huset bedöms svårt.

–      Vi jobbar för en rivning. Vi hoppas kunna ersätta dagens byggnad som erbjuder 17.500 kvm LOA med 30.000 kvm BTA i en ny byggnad. Vi har möjlighet att flytta fasaden över faret och vi hoppas även kunna bygga på några våningar, säger Fredrik Palm, chef direktägda fastigheter vid Alecta, till Fastighetsvärlden.

Stockholms stad vill ha bostäder i fastigheten men Palm konstaterar att läget inte erbjuder en attraktiv bostadsmiljö, men han berättar att ett flertal hotelloperatörer hört av sig och han konstaterar att hotell bidrar till stadens mål om en mer levande stadsmiljö i city utanför kontorstid.

Vid en rivning kommer grunden att sparas och det bedöms att den endast behöver förstärkas något.

Företrädare för KPMG berättar att man ännu inte bestämt sig kring sitt framtida huvudkontor och att några geografiska begränsningar i nuläget inte finns. Bolaget gillar nuvarande läge skarpt, men att evakuera verksamheten och flytta två gånger kanske inte är optimalt. Bolaget har även tänkt om i sin ursprungliga strategi efter att ha läst Fastighetsvärldens sammanställning om alla planerade flyttar i city (nummer 4/2012).

Fredrik Palm berättar även att Alecta arbetar vidare med att få utöka ytorna i World Trade Center, som ligger några kavrter ifrån, där de vill skapa ytterligare cirka 30.000 kvm. Där konstaterar Palm att det skulle passa utmärkt med en del bostäder eftersom närmiljön är bättre.

Fastighetsvärlden Idag 2012-09-20

Fastighetsägaren Alecta vill riva hela byggnaden och istället bygga en ny om 30.000 kvm.
Fastighetsägaren Alecta vill riva hela byggnaden och istället bygga en ny om 30.000 kvm.

Fler Nyheter från förstasidan

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan