Vasakronan JM och Systemet i bytesaffär

Vasakronan säljer byggrätter i nya ”Järvastaden” i Solna och Sundbyberg till JM. I ett första skede säljs byggrätter motsvarande cirka 650 bostäder. JM kommer sedan successivt att förvärva ytterligare bostadsbyggrätter i Järvastaden av Vasakronan under de kommande åren motsvarande cirka 1 350 bostäder. Tillträde och betalning sker i takt med att detaljplaner vunnit laga kraft. Totalt kommer byggrätter motsvarande cirka 230 000 kvadratmeter att säljas till JM.
Vasakronan köper samtidigt av JM fyra kontorsbyggrätter i Frösunda, Solna, på drygt 40 000 kvadratmeter, varav cirka 10 000 kvadratmeter är under produktion. Cirka 30 000 kvadratmeter byggrätter kommer att exploateras successivt i samarbete med JM. Vasakronan kommer att investera cirka 1,2 miljarder kronor i Frösunda genom denna affär.
Vasakronan köper av Systembolaget fastigheten Styrpinnen 15 i en bolagsaffär där priset motsvarar en extern marknadsvärdering på cirka 180 miljoner kronor. Fastigheten ligger vid Kungsträdgården i centrala Stockholm och har cirka 3 500 kvadratmeter lokalyta. Cirka 50 procent av fastigheten är för närvarande uthyrd. Hittills har delar av huset ingått i Systembolagets huvudkontor. Genom personalrationaliseringar och förtätningar kan nu huvudkontoret helt inrymmas i grannfastigheten på Kungsträdgårdsgatan 14.
– Genom affären med JM kan vi förstärka vår marknadsposition på kontorsfastigheter i Frösunda, kommenterar Håkan Bryngelson, vd i Vasakronan. Moderna fastigheter i attraktiva lägen är mycket intressant för lokalhyresmarknaden.
– Samtidigt kan vi avyttra bostadsbyggrätter som vi utvecklar på Järvafältet.
– I affären med Systembolaget förvärvar vi en centralt belägen fastighet som blir ett bra komplement till vår starka fastighetsportfölj i Stockholms city.

Pressmeddelande                2006-07-06