Sundbyberg kan få nytt höghus

Tobin Properties har fått en markanvisning för att bygga 10.000 kvadratmeter bostäder och 1.500 kvadratmeter lokaler på fastigheten Slaktaren 12, som bolaget äger, och angränsande kommunal mark i centrala Sundbyberg.

Enligt avtalet ska Tobin Properties köpa 1.400 kvadratmeter mark av kommunen. Där finns i dag parkeringsplatser och en vändplan ut mot Ekenbergsvägen.

Det befintliga kontors- och bostadshuset på Slaktaren 12 kommer att rivas för att ge plats åt nybyggnationen. Tobin Properties planerar att bygga bostadshus med lokaler i bottenplan. Förutom totalt 150 bostadsrättslägenheter ska husen även innehålla en förskola och kafé.

– Vi vill fortsätta att bygga stad genom att bland annat flytta fram byggnaderna och krympa gatumåtten, säger Adelina Mehra, projektutvecklingschef på Tobin Properties.

Kommunstyrelsens ordförande i Sundbyberg är positiv till planerna.

– Det här är ett fantastiskt projekt som skapar en ny entré till staden, säger Mikael T. Eriksson (M).

Tobin Properties föreslår att en av byggnaderna i det nya kvarteret blir mellan 13-23 våningar högt.

Mikael T. Eriksson välkomnar även det förslaget.

– Vi är positiva till att enskilda hus sticker ut på höjden om det passar in i stadsbilden, till exempel vid en entré. Men vi måste ta hänsyn till inflygningen från Bromma vilket gör att hus i centrala Sundbyberg kan ha en maxhöjd på 59 meter. Det motsvarar 16 våningar, så några 23 våningar blir det nog inte, säger han.

Tidigare höghusbyggen i Sundbyberg har stoppats för att husen skulle störa Luftfartsverkets radartorn i Bällsta. Det aktuella förslaget ska nu utredas vidare. Hur högt Tobin Properties hus blir kommer att bestämmas i detaljplanen som håller på att tas fram.

Bostadsprojektet på Slaktaren 12 blir Tobins femte i området. Just nu finslipas de sista detaljerna i bostadsprojektet Arkaden, där första inflytt sker på fredag, och på fastigheten intill pågår grundarbeten för bostadsprojektet Rio. Båda är granne med fastigheterna där Tobin nu fått ännu en markanvisning.

– Det är jätteroligt att vi får fortsätta det arbete vi har påbörjat. Vi gillar Sundbyberg och våra kunder gillar att köpa i Sundbyberg. Det här gör att vi nu rår om hela den här hörnan vid Ekenbergsvägen, säger Adelina Mehra.

Kommunen säljer sin mark till Tobin Properties för 21.000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för bostäder och 2.500 kronor per kvadratmeter ljus BTA för lokaler. Beroende på hur många våningar detaljplanen medger kommer köpeskillingen att bli mellan 95-120 miljoner kronor.