Tobin Properties vill bygga ett höghus på Ekenbergsvägen i Sundbyberg. Illustration: Tobin Properties.

Sundbyberg kan få nytt höghus

Tobin Properties har fått en markanvisning för att bygga ett nytt bostadskvarter på Ekenbergsvägen i centrala Sundbyberg. En av byggnaderna kan bli 16 våningar hög.

Tobin Properties har fått en markanvisning för att bygga 10.000 kvadratmeter bostäder och 1.500 kvadratmeter lokaler på fastigheten Slaktaren 12, som bolaget äger, och angränsande kommunal mark i centrala Sundbyberg.

Enligt avtalet ska Tobin Properties köpa 1.400 kvadratmeter mark av kommunen. Där finns i dag parkeringsplatser och en vändplan ut mot Ekenbergsvägen.

Det befintliga kontors- och bostadshuset på Slaktaren 12 kommer att rivas för att ge plats åt nybyggnationen. Tobin Properties planerar att bygga bostadshus med lokaler i bottenplan. Förutom totalt 150 bostadsrättslägenheter ska husen även innehålla en förskola och kafé.

– Vi vill fortsätta att bygga stad genom att bland annat flytta fram byggnaderna och krympa gatumåtten, säger Adelina Mehra, projektutvecklingschef på Tobin Properties.

Kommunstyrelsens ordförande i Sundbyberg är positiv till planerna.

– Det här är ett fantastiskt projekt som skapar en ny entré till staden, säger Mikael T. Eriksson (M).

Tobin Properties föreslår att en av byggnaderna i det nya kvarteret blir mellan 13-23 våningar högt.

Mikael T. Eriksson välkomnar även det förslaget.

– Vi är positiva till att enskilda hus sticker ut på höjden om det passar in i stadsbilden, till exempel vid en entré. Men vi måste ta hänsyn till inflygningen från Bromma vilket gör att hus i centrala Sundbyberg kan ha en maxhöjd på 59 meter. Det motsvarar 16 våningar, så några 23 våningar blir det nog inte, säger han.

Tidigare höghusbyggen i Sundbyberg har stoppats för att husen skulle störa Luftfartsverkets radartorn i Bällsta. Det aktuella förslaget ska nu utredas vidare. Hur högt Tobin Properties hus blir kommer att bestämmas i detaljplanen som håller på att tas fram.

Bostadsprojektet på Slaktaren 12 blir Tobins femte i området. Just nu finslipas de sista detaljerna i bostadsprojektet Arkaden, där första inflytt sker på fredag, och på fastigheten intill pågår grundarbeten för bostadsprojektet Rio. Båda är granne med fastigheterna där Tobin nu fått ännu en markanvisning.

– Det är jätteroligt att vi får fortsätta det arbete vi har påbörjat. Vi gillar Sundbyberg och våra kunder gillar att köpa i Sundbyberg. Det här gör att vi nu rår om hela den här hörnan vid Ekenbergsvägen, säger Adelina Mehra.

Kommunen säljer sin mark till Tobin Properties för 21.000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för bostäder och 2.500 kronor per kvadratmeter ljus BTA för lokaler. Beroende på hur många våningar detaljplanen medger kommer köpeskillingen att bli mellan 95-120 miljoner kronor.

Så här ser fastigheten ut idag. Till vänster har Tobin Properties börjat bygga bostadsprojektet Rio. Foto: Marie Bergström.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor jätte ännu osåld

Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.

Lämnar Rikshem – blir vd för stor allmännytta

Äger cirka 10.000 bostäder.

Skiftar Selin-bolag som motpart i affär om 440 mkr

”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.

Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.

”Ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet”

Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.

Cibus nyemission växte

Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Miljardaffär med köpcentrum

Två välkända handelsanläggningar byter ägare.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 16 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan