Foto: Leimdörfer

Storaffär med köpcentrum i centrala Helsingfors

Leimdörfer genomför årets största affär i Finland. Tyska Allianz Real Estate slår till och köper 50% av det stora köpcentrumet Kamppi i centrala Helsingfors. Säljare är Cornerstone som nu etablerar ett JV med Allianz. Parterna kommenterar inte det underliggande värdet. När köpcentrumet såldes förra gången, 2006, uppgick det till 3,2 miljarder. Fastighetsvärlden bedömer att det idag ligger i spannet 3,8-4,2 miljarder.  Det skulle innebära att värdet på transaktionen, som gäller 50 procent av anläggningen, ligger kring 1,9 till 2,1 miljarder. Det är så här långt den överlägset största transaktionen i Finland i år.

Det är Leimdörfer som har varit rådgivare till Cornerstone och i och med detta ligger man bakom de största affärerna som presenterats under året i både Sverige och Finland. För några veckor sedan var företaget rådgivare till Hemsös första affär i Finland. Leimdörfers VD Erik Eliasson är mycket glad över affären och framhåller att Allianz investering är ett styrkebesked för den finska fastighetsmarknaden.

– Vi har arbetat med den sedan i våras och det är ett kvalitetsobjekt som dragit mycket internationellt intresse. Det är extra roligt att vi återigen, precis som när vi genomförde affären med Kista Galleria för precis ett år sedan, fått till en cross-borderaffär mellan två stora institutioner, säger Eliasson till Fastighetsvärlden.

Köpcentrumet Kamppi ligger mitt i centrala Helsingfors och omfattar 34 000 kvm och levererar ett driftnetto på nära 210 miljoner per år för närvarande.

Fastighetsvärlden Idag 2013-12-12

Kamppi interior
Foto: Leimdörfer

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan