Foto: Leimdörfer

Storaffär med köpcentrum i centrala Helsingfors

Leimdörfer genomför årets största affär i Finland. Tyska Allianz Real Estate slår till och köper 50% av det stora köpcentrumet Kamppi i centrala Helsingfors. Säljare är Cornerstone som nu etablerar ett JV med Allianz. Parterna kommenterar inte det underliggande värdet. När köpcentrumet såldes förra gången, 2006, uppgick det till 3,2 miljarder. Fastighetsvärlden bedömer att det idag ligger i spannet 3,8-4,2 miljarder.  Det skulle innebära att värdet på transaktionen, som gäller 50 procent av anläggningen, ligger kring 1,9 till 2,1 miljarder. Det är så här långt den överlägset största transaktionen i Finland i år.

Det är Leimdörfer som har varit rådgivare till Cornerstone och i och med detta ligger man bakom de största affärerna som presenterats under året i både Sverige och Finland. För några veckor sedan var företaget rådgivare till Hemsös första affär i Finland. Leimdörfers VD Erik Eliasson är mycket glad över affären och framhåller att Allianz investering är ett styrkebesked för den finska fastighetsmarknaden.

– Vi har arbetat med den sedan i våras och det är ett kvalitetsobjekt som dragit mycket internationellt intresse. Det är extra roligt att vi återigen, precis som när vi genomförde affären med Kista Galleria för precis ett år sedan, fått till en cross-borderaffär mellan två stora institutioner, säger Eliasson till Fastighetsvärlden.

Köpcentrumet Kamppi ligger mitt i centrala Helsingfors och omfattar 34 000 kvm och levererar ett driftnetto på nära 210 miljoner per år för närvarande.

Fastighetsvärlden Idag 2013-12-12

Kamppi interior
Foto: Leimdörfer

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjerus på börsen – men en åker ner i källaren

Ett bolag fallit hela 16 procent under torsdagen. Men åtta bolag upp mer än 7 procent.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan