Sponda i cityförvärv för 5,4 miljarder efter blågul affär

Annons

Köper 77.000 kvm i ett kvarter i centrala Helsingfors. Det finska börsnoterade Sponda klipper till med en jätteaffär genom att förvärva köpcentret Forum vid Mannerheimintie i Helsingfors city.Värdet på fastigheterna uppges vara 576 miljoner euro, vilket motsvarar 5,4 miljarder kronor.Affären görs till en yield om cirka 4,9 procent enligt Sponda.

Totalt innehåller de sex fastigheter som förvärvas 77.000 kvm varav 48 procent utgörs av butiker och 41 procent kontor.

Säljare till det fastighetsägande bolaget Mercator, som äger fastigheterna, är Forum Fastighets Kb. Största ägare i Forum Fastighets Kb är föreningen Konstsamfundet med en ägarandel på drygt 65 %. Pensionsaktiebolaget Veritas och Svenska Litteratursällskapets andelar uppgår till cirka 9 % var. Totalt har Forum Fastighets Kb elva ägare.

Konstsamfundets VD Kaj-Gustaf Bergh är för övrigt ordförande i Sponda.

– Vår avsikt är att diversifiera vårt ägande för att möjliggöra större riskspridning och stabil framtida avkastning. Vi kommer att fortsätta investera och tror fortsättningsvis på placeringar i Finland och på fastigheter i tillväxtcentra, säger Kaj-Gustaf Bergh, styrelseordförande i Forum Capita Ab som är ansvarig bolagsman i kommanditbolaget.

Sponda finansierar genom befintlig kassa samt en tillfällig bryggfinansiering om 300 miljoner euro. Bolaget planerar att göra en företrädesemission av aktier till befintliga aktieägare.

Konstsamfundets uppgift är att förvalta den förmögenhet som Amos Anderson testamenterat och med dess avkastning stöda finlandssvensk kultur, musik, litteratur, publicistik, bildkonst och teater. Konstsamfundet understöder också yrkesutbildning, det svenska språkets ställning och informationsspridning på svenska.

– Vi ser Sponda som en bra ägare som har ett gediget kunnande i branschen och som förmår utveckla Forumkvarteret också i en föränderlig värld. Konstsamfundet avser att fortsatt ha en viktig ägarroll i Sponda och så vara med i den utvecklingen, säger Konstsamfundets styrelseordförande Christoffer Taxell.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-05

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Tillbaka till förstasidan