Sponda i cityförvärv för 5,4 miljarder efter blågul affär
Köper 77.000 kvm i ett kvarter i centrala Helsingfors. Det finska börsnoterade Sponda klipper till med en jätteaffär genom att förvärva köpcentret Forum vid Mannerheimintie i Helsingfors city.Värdet på fastigheterna uppges vara 576 miljoner euro, vilket motsvarar 5,4 miljarder kronor.Affären görs till en yield om cirka 4,9 procent enligt Sponda.
Totalt innehåller de sex fastigheter som förvärvas 77.000 kvm varav 48 procent utgörs av butiker och 41 procent kontor.
Säljare till det fastighetsägande bolaget Mercator, som äger fastigheterna, är Forum Fastighets Kb. Största ägare i Forum Fastighets Kb är föreningen Konstsamfundet med en ägarandel på drygt 65 %. Pensionsaktiebolaget Veritas och Svenska Litteratursällskapets andelar uppgår till cirka 9 % var. Totalt har Forum Fastighets Kb elva ägare.
Konstsamfundets VD Kaj-Gustaf Bergh är för övrigt ordförande i Sponda.
– Vår avsikt är att diversifiera vårt ägande för att möjliggöra större riskspridning och stabil framtida avkastning. Vi kommer att fortsätta investera och tror fortsättningsvis på placeringar i Finland och på fastigheter i tillväxtcentra, säger Kaj-Gustaf Bergh, styrelseordförande i Forum Capita Ab som är ansvarig bolagsman i kommanditbolaget.
Sponda finansierar genom befintlig kassa samt en tillfällig bryggfinansiering om 300 miljoner euro. Bolaget planerar att göra en företrädesemission av aktier till befintliga aktieägare.
Konstsamfundets uppgift är att förvalta den förmögenhet som Amos Anderson testamenterat och med dess avkastning stöda finlandssvensk kultur, musik, litteratur, publicistik, bildkonst och teater. Konstsamfundet understöder också yrkesutbildning, det svenska språkets ställning och informationsspridning på svenska.
– Vi ser Sponda som en bra ägare som har ett gediget kunnande i branschen och som förmår utveckla Forumkvarteret också i en föränderlig värld. Konstsamfundet avser att fortsatt ha en viktig ägarroll i Sponda och så vara med i den utvecklingen, säger Konstsamfundets styrelseordförande Christoffer Taxell.
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-05
