Sponda i cityförvärv för 5,4 miljarder efter blågul affär

Köper 77.000 kvm i ett kvarter i centrala Helsingfors. Det finska börsnoterade Sponda klipper till med en jätteaffär genom att förvärva köpcentret Forum vid Mannerheimintie i Helsingfors city.Värdet på fastigheterna uppges vara 576 miljoner euro, vilket motsvarar 5,4 miljarder kronor.Affären görs till en yield om cirka 4,9 procent enligt Sponda.

Totalt innehåller de sex fastigheter som förvärvas 77.000 kvm varav 48 procent utgörs av butiker och 41 procent kontor.

Säljare till det fastighetsägande bolaget Mercator, som äger fastigheterna, är Forum Fastighets Kb. Största ägare i Forum Fastighets Kb är föreningen Konstsamfundet med en ägarandel på drygt 65 %. Pensionsaktiebolaget Veritas och Svenska Litteratursällskapets andelar uppgår till cirka 9 % var. Totalt har Forum Fastighets Kb elva ägare.

Konstsamfundets VD Kaj-Gustaf Bergh är för övrigt ordförande i Sponda.

– Vår avsikt är att diversifiera vårt ägande för att möjliggöra större riskspridning och stabil framtida avkastning. Vi kommer att fortsätta investera och tror fortsättningsvis på placeringar i Finland och på fastigheter i tillväxtcentra, säger Kaj-Gustaf Bergh, styrelseordförande i Forum Capita Ab som är ansvarig bolagsman i kommanditbolaget.

Sponda finansierar genom befintlig kassa samt en tillfällig bryggfinansiering om 300 miljoner euro. Bolaget planerar att göra en företrädesemission av aktier till befintliga aktieägare.

Konstsamfundets uppgift är att förvalta den förmögenhet som Amos Anderson testamenterat och med dess avkastning stöda finlandssvensk kultur, musik, litteratur, publicistik, bildkonst och teater. Konstsamfundet understöder också yrkesutbildning, det svenska språkets ställning och informationsspridning på svenska.

– Vi ser Sponda som en bra ägare som har ett gediget kunnande i branschen och som förmår utveckla Forumkvarteret också i en föränderlig värld. Konstsamfundet avser att fortsatt ha en viktig ägarroll i Sponda och så vara med i den utvecklingen, säger Konstsamfundets styrelseordförande Christoffer Taxell.

Fastighetsvärlden Idag 2016-02-05

Fler Nyheter från förstasidan

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in

Samtidigt skrivs behovet av nya bostäder upp. Ny rapport.

Anställer för fortsatt tillväxt

Fyra nyrekryteringar på plats.

Jättenotering skjuts fram

Satt på paus. Skulle blivit största noteringen sedan 2015.

Sammanslagning skapar bolag för miljard i norr

Två bolag går samman och bildar en gemensam fastighetskoncern.

Tillbaka till förstasidan