Skanska säljer sitt HK i Solna till CGI för 1,3 mdr
Tyska CGI förvärvar Hagaporten. Skanska fortsätter att frigöra kapital ur sina fastigheter. Nu säljer byggföretaget etapp 1 av kvarteret Brahelund 2 i Solna. Fastigheten kallas även HagaPorten och Skanska har bl.a. sitt huvudkontor där. Köpare är den tyska fondförvaltaren CGI för dess fond Haus-Invest.
Det är således samma köpare som till Klara Zenit för en dryg månad sedan. Köpeskillingen om 1.260 mkr innebär att Skanska gör en försäljningsvinst på 290 mkr, vilken kommer att ingå i resultatet för det fjärde kvartalet 2003.
Köparen kommer att tillträda fastigheten före årsskiftet. Skanska förblir den största hyresgästen i huset med ett kontrakt på 33.400 kvm. Skanska har i samband med försäljningen tecknat ett tioårigt hyresavtal till marknadsmässiga villkor.
Fastigheten har en uthyrbar yta på 43.500 kvm, huvudsakligen kontor. Därutöver finns det underjordiska ytor innehållande främst garage. Totalt innehåller fastigheten ca 57.000 kvm.
Rådgivare till köparna har Jones Lang LaSalle varit.
Skanskas projektutvecklingsverksamhet i Sverige och Centraleuropa har under 2003 sålt fastigheter för totalt 6,8 miljarder kronor med en försäljningsvinst på 2,2 miljarder kronor. Av försäljningsvinsten kommer drygt 90 procent från projekt som färdigställts de senaste fem åren.
