Stockholm 01 är planerat att bli 30 våningar högt.

Skanska får ny T-station vid Stockholm New

En stationsuppgång direkt vid bolagets projekt om 80.000 kvm. Skanska håller för närvarande på att bygga två kontorshus i Hammarby sjöstad om 7.000 kvm respektive 14.000 kvm. Därefter laddar bolaget för fler projekt, bland annat höghuset Stockholm One. Totalt planerar Skanska för 80.000 kvm kontorslokaler i området som bolaget kallar Stockholm New.

När tunnelbaneutbyggnaden åt Nacka står klar och när samtidigt grön linje mot Hagsätra istället har kopplats ihop med den blå linjen blir det en djup plattform för den blå linjen vid Gullmarsplan. Efter landstingsstyrelsens beslut i förra veckan är nu stationslägena klubbade för utbyggnaden.

För Gullmarsplans nya plattform blir det en utgång som har förbindelse med de gröna linjerna (södra Gullmarsplan) samt även en uppgång norrut, på andra sidan Nynäsvägen, i Hammarby sjöstad – mot Hammarby allé och i höjd med rondellen i Fredriksdal.

Alltså precis vid Skanskas miljardprojekt. Avståndet från tunnelbaneentrén till Skanskas projekt Stockholm New Creative Business Space blir bara 25 meter, på andra sidan en lokalgata. Avståndet till plattformen är kort.

– Vi arbetar alltid för att det ska bli så kort gångväg under jord som möjligt. Många upplever tunnlar som otrygga, säger Håkan Wilken, projektledare för stationerna i Nacka och söderort på Förvaltningen för utbyggd tunnelbana, till Fastighetsvärlden.

Stationsläget vid ”Norra Gullmarsplan” (vid Skanskas projekt) blir cirka 45 meter under markläge. Vid den södra delen, som ligger betydligt högre, blir skillnaden 70 meter. Den djupaste stationen i dagens tunnelbanenät är Östermalmstorg som ligger 38 meter under markläge. Det är dock ingenting jämfört med nya Station Sofia på östra Södermalm som ligger 100 meter under stationsentrén, och där resenärerna tar sig till ner till plattformen med hjälp av stora snabbhissar.

Skanska kommenterar den nya tunnelbaneingången vid bolagets miljardprojekt:

– Den tunnelbaneuppgången förändrar inte förutsättningarna för vårt projekt eftersom det är så långt kvar tills att tunnelbanan är på plats. Då kommer våra kontorshus vara byggda och uthyrda sedan länge. Vi tycker att förutsättningarna är utmärkta som de är idag, med cirka 350 meters promenad till Gullmarsplan, säger Anna-Maria Kääriä, uthyrningsansvarig på Skanska till Fastighetsvärlden.

Text Fredrik Engström

Fastighetsvärlden Idag 2015-10-16

Den nya tunnelbanesträckningen med stationsplaceringar. Källa: SL.
Den nya tunnelbanesträckningen med stationsplaceringar. Röda linjerna visar arbetstunnlar. Källa: SL.
Illustration: Sauerbruch Hutton.
Illustration: Sauerbruch Hutton.

Missa inte Stockholmsmarknaden 2022 den 18 maj.

Kom och lyssna på Nordeas chefsekonom Annika Winsth om de nya förutsättningarna – Tvärnit eller vad?
Missa inte professor Dick Harrison som talar om fastigheter i orostider – En trygg hamn?

Annat ur programmet:
• Kommunerna som bäddar för tillväxt
• Viktiga Framtidscase för Stockholmsområdet
• Är ränterisken felanalyserad?
• Hearing: City eller externa hubbar – vad är bästa investeringen?

Kolla in hela programmet här – och anmäl dig till ett toppseminarium på Grand Hotel den 18 maj.

Fler Nyheter från förstasidan

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Universitetsstaden fortsätter att växa

Planerar kontor, bostäder och kongresscentrum.

Förhandlar om miljardaffär

FV berättar vad som ingår i affären.

Redo sälja på Kungsholmen

Unik projektmöjlighet i stenstaden.

Tema Bostad

Om projektets ekonomi spräcks vid ett ”stålbad”

Så kan utvecklingsprojekt och affärer i form av forward purchase/funding komma att påverkas av det osäkra läget.

Starkt Balder nära 200 mdr

Selin: ”Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt”.

Omvandlar butik – hyr ut 500 kvm

Nygammalt koncept intar central galleria.

Glädjefnatt för fastighetsaktier

Efter en vecka med främst en dyster utveckling för fastighetsaktier bjöd onsdagen på starka uppgångar för väldigt många bolag.

Tillbaka till förstasidan