Färdigställer fler bostäder än någonsin
Oscar Properties har gjort sig känt för att utveckla spektakulära bostadsbyggen toppade med kända arkitektnamn. Men det senaste året har projekten även blivit omskrivna av andra anledningar. Här listar Fastighetsvärlden några aktuella projekt.
Den skälvande bostadsmarknaden har gett efterdyningar även för lyxbostadsbyggaren Oscar Properties, och det senaste året har en del av uppmärksamheten varit mindre smickrande.
På sin hemsida berättar bolaget att 2018 är en milstolpe då fler bostäder än någonsin, över 700, kommer att tillträdas av kunder. Oturligt nog råkade det sammanfalla med en rejäl svacka på bostadsmarknaden.
I fyra av bolagets projekt har Oscar Properties nu sänkt priserna med 10 procent och betalar dessutom månadsavgiften åt köparna under 2 år. Samtidigt är det värt att komma ihåg att hela 86 procent av Oscars bostäder som är under produktion redan är sålda på bindande avtal.
När det gäller affärer har bolaget gått från en offensiv roll till att inta en minst sagt defensiv hållning. I somras avyttrade bolaget en fastighet i Göteborg och en på Djurgården i Stockholm för sammanlagt 98 miljoner kronor till Skandrenting. På fastigheten i Göteborg hade Oscar Properties planerat att bygga bostäder medan den på Djurgården var bostadsutvecklarens enda kvarvarande förvaltningsfastighet.
Ungefär ett år tidigare sålde bolaget sin del i hälftenägda Murmästaren 3 på Kungsholmen till Balder. I november 2017 sålde bolaget även förvaltningsfastigheten Uppfinnaren 1 på Östermalm i Stockholm till Fastpartner för 934 miljoner kronor och runt en månad senare avyttrades förvaltningsfastigheten Stora Mans 1 i Älvsjö till Estea för 220 miljoner kronor.
Nyligen meddelade bolaget samtidigt att det köper tillbaka projektet Biografen Penthouses i Stockholm från Axxonen Properties konkursbo. Oscar sålde byggrätten till Axxonen ett år tidigare, men bolaget gick alltså i konkurs.
Den avvaktande marknaden har även fått Oscar Properties att skjuta upp projekt. I oktober förra året beslutade bolaget att skjuta upp bygget Cykelfabriken i Uppsala och bostadshuset Unité i Norra Djurgårdsstaden, då det inte sålts tillräckligt många lägenheter.
Oscar Properties kanske mest omtalade projekt just nu är Norra Tornen i Stockholm, där det ena huset står färdigt. Se Fastighetsvärldens film om projektet här.
Här följer några av Oscar Properties aktuella projekt:
