Nya SBS köper 1.443 studentbostäder för 1,1 miljarder
Studentbostäder i Sverige (SBS) förvärvar åtta studentfastigheter i Luleå för 1,1 miljarder kronor. Säljer gör Lindbäcks Fastigheter som blir ny delägare i SBS. Genom den stora affären dubblas bolagets bestånd.
Portföljen med 1.443 studentbostäder omfattar totalt ca 41.524 kvm uthyrningsbar yta.
Bakom Studentbostäder i Sverige (SBS) finns sedan tidigare Amasten, SBB och Offentliga Hus (läs mer här).
Säljarens rådgivare var Pangea Property Partners. Köparens rådgivare var Colliers International och Glimstedt.
Beståndet som förvärvas är byggt från 1994 och framåt. I affären ingår även en byggrätt om 112 bostäder som ska uppföras. De senaste uppförda studentbostäderna ligger väldigt nära universitetet.
– Luleå är ett teknikkluster med ett av Europas mest välrenommerade universitet som attraherar studenter och forskare från hela världen. Vi är mycket stolta över att kunna erbjuda studentboenden och därmed bidra ytterligare till stadens utveckling. Genom att få Lindbäcks också som ägare kan vi gå starkare fram med vår projektutveckling, säger Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Sverige.
Hans Lindbäck, VD för Lindbäcks Fastigheter:
– Vi är glada att sälja våra studentbostäder till en så långsiktig aktör som SBS som kommer kunna fortsätta utveckla beståndet med den kraft som en rikstäckande aktör har möjlighet att göra. Vi ser potentialen i studentbostäder och är glada över det ägande som vi nu kommer få i SBS.
Studentbostäder i Sverige offentliggör i samband med affären en riktad nyemission om 877.906 aktier till en teckningskurs om 244,33 kronor per aktie. Delar av de nya aktierna kommer att användas som betalning genom kvittning av fordran för förvärv, där 421.558 aktier ska tecknas av Lindbäcks Fastigheter AB.
202.865 aktier tecknas av NSH Holding AB, 124.841 aktier tecknas av Amasten AB, 104.369 aktier tecknas av Samhäll Majorna AB samt 24.272 tecknas av Älvstranden i Karlstad AB för att kunna nyttjas som betalning för förvärv av fastighetsportföljen i Luleå från Lindbäcks Fastigheter.
Efter nyemissionen äger Offentliga hus 34,39 %, Amasten 21,16%, Lindbäcks Fastigheter 20,25%, SBB 17,69% samt Älvstranden i Karlstad 4,11% av aktierna i SBS.
Niklas Nordström, ordförande för Luleås kommunstyrelse:
– Det är positivt att nya aktörer som SBS väljer att satsa här, och samtidigt ett exempel på den höga aktiviteten vi ser på fastighetsmarknaden i norr. Vi önskar varmt välkomna till Studentbostäder i Sverige att vara med oss att utveckla Luleå.
Studentbostäder i Sverige (SBS) har tidigare uttalat ett mål om att noteras på börsen. Målet från när bolaget grundades är att nå ett bestånd värt 5 miljarder inom fem år. Genom affären nu dubblas SBS till drygt 3.000 studentbostäder.
