Morgan Stanley och GE köper för 3 mdr av NCC
Så är då Morgan Stanley äntligen i hamn med en stor fastighetsaffär i Sverige. Tillsammans med G E Capital bildar man ett fastighetsbolag med 50-50 ägande som köper fastigheter från NCC för 3 018 mkr. Det handlar om 130 fastigheter på ett femtiotal orter i landet. Affären ger en reaförlust på 255 mkr för NCC. Fastigheterna omfattar 495 000 kvm, främst kommersiella lokaler, och det nya bolaget skall få en svensk ledning. Det sålda beståndet ger en direktavkastning på 8,5 procent räknat på 1997 års siffror. Efter försäljningen omfattar NCC:s bestånd 140 fastigheter på 22 orter, totalt ca 785 000 kvm varav 675 000 på prioriterade orter. Beståndet har ett bokfört värde om 6,7 miljarder kronor, varav 712 mkr ligger i oprioriterade orter. Direktavkastningen uppgår till 8 procent. Med denna försäljning har NCC sålt fastigheter för totalt 6,7 miljarder kronor under 1997. Det torde, möjligen med konkurrens från Vasakronan, vara mest i landet. De andra stora affärerna under året var försäljningen av NK Cityfastigheter (2,3 mdr kr i bokfört värde) och Lysaker i Oslo (700 mkr). Det sammanlagda resultatet blir en reavinst på 60 mkr.
