Börsnoterat i Tel Aviv. Tre bolag i PMS-koncernen – PMS Investment (moderbolag), PMS Assets samt PMS Holding – befinner sig under rekonstruktion och hotas av konkurs. Hovrätten kommer inom kort avgöra om rekonstruktionen – då bolagen skyddas mot sin fordringsägare – får fortsätta.

Kaupthing Bank har fordringar på över 1,2 miljarder och det finns drygt 40 miljoner kronor i obetalda leverantörsskulder. Bakom koncernen står israeliska investerare som också noterat PMS på börsen i Tel Aviv. Ursprunget till PMS-koncernens akuta ekonomiska problem är köpet av projektfastigheten Stettin 5 i Stockholms frihamn från Accome Hotel (nuvarande StayAt Hotel) i oktober 2007.

Fastigheten var under ombyggnad med hotellrörelsen som största hyresgäst och projektkostnaden var beräknad till 165 miljoner kronor. Kostnaderna drog dock iväg med närmare 70 miljoner kronor, bland annat beroende på att asbest och PCB upptäcktes i byggnaden. PMS som har ett mycket litet eget kapital hade inte förmågan att bära de ökade kostnaderna för ombyggnaden.

Leverantörerna begärde bolaget i konkurs men Stockholms tingsrätt beslutade i januari om rekonstruktion med advokat Guy Lofalk som rekonstruktör. Lofalk bistås av advokat Peter Törngren.  För att hjälpa till med rekonstruktionen har även Rolf Gustafsson, bland annat delägare i Bas Förvaltning, anlitats. Han sitter nu i PMS styrelse och har förhoppningar om att rekonstruktionen skall lyckas.

– Vi pratar med flera investerare om att rekonstruera bolagen genom ett kapitaltillskott, vilket bland annat skulle kunna ge de pressade leverantörerna en del pengar tillbaka, säger han till Fastighetsvärlden.

Det är nu Hovrätten som avgör om rekonstruktionen kan fortsätta. PMS-koncernen äger 11 fastigheter runt om i landet; i Stockholm, Södertälje, Gävle, Motala och Landskrona. Det bokförda värdet är runt en miljard.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-11