Mengus får gott om tid att fylla upp hus

För Mengus, ägare till fastigheten där Axfood i dag har sitt huvudkontor, kommer företagets beslut inte som någon blixt från klar himmel.

– Vi har känt till deras önskemål att finna en lämplig kombination med huvudkontor och en stark egen butik intill denna och det får de vid Norra Station, säger Hansi Danroth partner på Mengus.

Axfood hyr idag 11.000 kvm i Mengus fastighet Solna Gate, vid Solna Strand, vilket mot- svarar drygt 40 procent av den uthyrningsbara arean där. Hyresavtalet omförhandlades i förtid förra året och löper nu till 2015.

– Redan vid förvärvet visste vi att det fanns en hyresgästrisk i fastigheten och att vi behövde ta ned hyresgästrisken. Vi har redan fyllt upp helt efter den andra stora hyresgäst som fanns här då, Länsförsäkringar, och det här kommer vi också lösa. Den ligger alldeles intill T-banan och en snabb promenad från den nya tvärbanan. Det en mycket prisvärd produkt och vi har tre år på oss att finna nya hyresgäster, säger Danroth.

Fastighetsvärlden idag 2011-11-23