Kopparudden först med värdepapperisering

Än så länge är värdepapperisering relativt ovanligt som finansieringsform i Sverige, men för närvarande pågår flera förberedelseprocesser inför värdepapperisering. Tidigare har t.ex. Svenska Bostäder genomfört en värdepapperisering men bland privata fastighetsbolag och även bland de börsnoterade fastighetsbolagen har denna finansieringsform knappast använts alls. Först bland mindre privata fastighetsbolag att fullfölja en värdepapperisering är Fastighets AB Kopparudden. Bolaget började i liten skala några år in på 90-talet och har därefter expanderat till ett fastighetsbestånd med bokfört värde på ca 360 Mkr. Med hjälp av Fredell & Co har bolaget genomfört en värdepapperisering för totalt 208 Mkr av dess kreditbehov. I värdepapperiseringen medverkade också en engelsk och en canadensisk bank. I USA sköts 80 % av fastighetsfinansiering via värdepapperisering