Klövern får bygga 24.000 kvm på ny överdäckning

Klövern föreslås få en tidig markreservation vid Globen om 24.000 kvm. Planen är att bygga där tunnelbanan finns idag och att tvärbanan däckas över. Se karta nedan!

Det handlar om bebyggelse ovan och intill spårområdet vid Arenavägen i Johanneshov. Planen avser totalt cirka 24.000 kvadratmeter BTA fördelat på cirka 120 lägenheter i flerbostadshus och cirka 800 nya arbetsplatser, alltså hälften bostäder och hälften kontorsytor.

Området vid norra delen av Arenavägen och spårområdet kan utvecklas under förutsättning att Region Stockholms spårområde för tunnelbanan tas bort och att spårområdet för tvärbanan kan överbyggas. Klövern har i tidigt skede tagit fram två principlösningar för överbyggnad av tvärbanan.

Den blå tunnelbanelinjen kommer framöver att få en annan och djupare dragning genom området. Tunnelbanestationen Globen kommer även att läggas ner och flyttas till ett närliggande område inom Slakthusområdet – och även byta namn till just Slakthusområdet.

Klövern äger ett större bestånd i Globenområdet och Slakthusområdet som ägare för fastigheterna Arenan 2, 3, 6 och 8 (del av Globen City) och som tomträttsinnehavare för Sandhagen 8. Klövern har valts genom direktanvisning för att deras fastigheter Arena 6 och Arenan 3 angränsar till markreservationsområdet. Klövern har även under de senaste åren fått två markanvisningar i närområdet.

Staden och Klövern är överens om följande indikativa markpriser och principer för marköverlåtelse och tomträttsupplåtelse, bland annat följande: Vid försäljning av mark för kommersiella lokaler ska köpeskillingen baseras på 19.000 kr/kvm BTA.

Globen/Slakthusområdet pekades i magasinet Fastighetsvärlden nr 1/2021 ut som det område med störst hyrespotential.

Det aktuella spårområdet ligger direkt norr om dagens tunnelbanestation för Globen. Bild: Stockholms stad

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan