Ica Fastigheter säljer för en halv miljard i Årsta
Gör affär med Stockholms stad. ICA Fastigheter har tecknat ett markanvisnings- och intentionsavtal avseende fastighetsreglering med Stockholms Stad avseende avyttring och förvärv av mark i Årsta. Därmed vill ICA säkra ett bra butiksläge i ett av Stockholms största bostadsprojekt. Formellt beslut fattas av Stockholms Stads kommunfullmäktige under våren 2013. Ica fastigheter planerar, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, för livsmedelshandel om 4.500 kvm butiksyta samt ytterligare cirka 1.900 kvm ljus BTA övriga lokaler för handel/service.
ICA Fastigheter äger idag en lagerfastighet som ligger inom stadsutvecklingsområdet för Årstafältet. ICA Fastigheter och Stockholms Stad har ingått ett intentionsavtal som innebär att ICA Fastigheter förvärvar tillskottsmark i anslutning till Postgården 1 samt avyttrar mark inom Postgården 1 till Stockholms Stad.
Transaktionen förväntas, bland annat beroende på exploateringsgrad, kunna ge upphov till en reavinst för ICA Fastigheter om cirka 400-500 miljoner kronor. Denna kommer tidigast att påverka resultatet 2016 då tillträdet förväntas äga rum.
Staden planerar att bygga 170 bostadsrätter på den inköpta marken. Staden planerar en ny stadsdel på Årstafältet som omfattar cirka 4.000 bostäder.
Fastighetsvärlden Idag 2013-01-28
