Hyresgästföreningen vill bygga på sitt cityhus

Höga hyror och Hyresgästföreningen brukar inte vara synonymt. Men i deras cityfastighet är det marknadshyra som råder – för kontoren.

Hyresgästföreningen planer att bygga om sin fastighet Hästen 26 i centrala Stockholm, på Norrlandsgatan 7 ett stenkast från Norrmalmstorg. Den egna organisationen upptar idag fyra våningsplan och genom att lokalerna ska bli effektivare kommer man få plats på mindre yta.

Totalt cirka 600 kvm på plan sju och åtta att hyras ut till externa hyresgäster – vilket sannolikt kan resultera i riktigt höga kontorshyror med tanke på läget. Organisationen blir kvar på våning fyra och fem. Hyresgästföreningen har även funderingar på att bygga på två–tre våningar på den relativt låga byggnaden.

– Grannbyggnaden är ju till exempel fyra våningar högre. Differensen är stor. Vi håller på med volymberäkningar, säger förbundschefen Jonas Nygren till Fastighetsvärlden.

Han åsyftar Pembrokes nya byggnad bredvid i samma kvarter. Dessutom ska Huvudstaden inom kort gå igång med arbetet med en påbyggnation av två våningar mittemot.

Jonas Nygren bekräftar för Fastighetsvärlden att Hyresgästföreningen under en längre tid tillfrågats av både investerare och rådgivningsbolag om att sälja den centrala fastigheten.

– För oss är det en bra investering och det är bra att inte behöva betala hyra eller förhandla med en annan fastighetsägare. Vi har blivit uppvaktade länge, och är väl egentligen ganska flexibla i frågan. Diskussioner förekommer internt.

Hästen 26 innehåller idag 3900 kvm lokaler.

Hyresgästföreningen äger totalt elva fastigheter runt om i landet, varav den i centrala Stockholm är den i särklass mest värdefulla. Enligt Nygren ska Hyresgästföreningen se över beståndet för att se vad man ska äga långsiktigt och vad som eventuellt kan avyttras.

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan