Hyresgästföreningen vill bygga på sitt cityhus

Höga hyror och Hyresgästföreningen brukar inte vara synonymt. Men i deras cityfastighet är det marknadshyra som råder – för kontoren.

Hyresgästföreningen planer att bygga om sin fastighet Hästen 26 i centrala Stockholm, på Norrlandsgatan 7 ett stenkast från Norrmalmstorg. Den egna organisationen upptar idag fyra våningsplan och genom att lokalerna ska bli effektivare kommer man få plats på mindre yta.

Totalt cirka 600 kvm på plan sju och åtta att hyras ut till externa hyresgäster – vilket sannolikt kan resultera i riktigt höga kontorshyror med tanke på läget. Organisationen blir kvar på våning fyra och fem. Hyresgästföreningen har även funderingar på att bygga på två–tre våningar på den relativt låga byggnaden.

– Grannbyggnaden är ju till exempel fyra våningar högre. Differensen är stor. Vi håller på med volymberäkningar, säger förbundschefen Jonas Nygren till Fastighetsvärlden.

Han åsyftar Pembrokes nya byggnad bredvid i samma kvarter. Dessutom ska Huvudstaden inom kort gå igång med arbetet med en påbyggnation av två våningar mittemot.

Jonas Nygren bekräftar för Fastighetsvärlden att Hyresgästföreningen under en längre tid tillfrågats av både investerare och rådgivningsbolag om att sälja den centrala fastigheten.

– För oss är det en bra investering och det är bra att inte behöva betala hyra eller förhandla med en annan fastighetsägare. Vi har blivit uppvaktade länge, och är väl egentligen ganska flexibla i frågan. Diskussioner förekommer internt.

Hästen 26 innehåller idag 3900 kvm lokaler.

Hyresgästföreningen äger totalt elva fastigheter runt om i landet, varav den i centrala Stockholm är den i särklass mest värdefulla. Enligt Nygren ska Hyresgästföreningen se över beståndet för att se vad man ska äga långsiktigt och vad som eventuellt kan avyttras.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Blir ny vd på Catella

Mer fokus på fastigheter väntar framöver.

Snabbväxare flyttar från Karlaplan till Sveavägen

Populär hyresgäst letar efter ett stort antal lokaler. FV berättar om framtidsplanerna.

Bildextra: Så blir blir AMF:s Femte Hötorgsskrapa

Smått bortglömda ytor ska bli ny mötesplats om 7.500 kvm. Se video.

SBB kastar in handduken

Batljan: ”Entras befintliga portfölj innehåller flera fastigheter som passar in i SBB:s portfölj”.

Serneke lämnar vd-stolen med omedelbar verkan

”Hans agerande har påverkat förtroendet för bolaget.”

Siv Malmgren slutar som vd för John Mattson

Noterade vid börsen 2019. Söker nu efter ny vd.

”Detta är utan tvekan Vinceros största bedrift”

Lyckats få ihop samtliga 21 fastigheter i ett område som står inför utveckling. Laddar för 1.800 bostäder.

Castellum ökar i Entra

Trots att man gav upp sitt bud på norska Entra så fortsätter Castellum att tanka på sig aktier i bolaget.

Bildextra: Fastpartner förgyller 25.000 kvm

Köpt fastigheter för hela 5 miljarder kronor. Nu är det dags för projektutveckling.

Tar steget in i Malmö – första utanför Stockholm

”Äntligen får vi lära känna Malmö och visa vad vi kan”.

Tar in 1,3 miljarder i ny proptechfond

Fastighetsutvecklaren satsar i samma bolag som Bill Gates. Målet: Bygga en av Europas största hållbarhetsfokuserade VC-fonder.

Här är utmanaren Avantis sju uthyrningsuppdrag

FV avslöjande det nya konsultbolaget. Nu berättar vi om några av uppdragen som firman jobbar med.

Se video: Nordrs miljardprojekt i Södra Hagalund

En helt ny stadsdel i Solna med över 600 bostäder och 2.000 kontorsplatser ska växa fram i anslutning till den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund. Nu har Solna Stads kommunfullmäktige antagit en detaljplanen. Nordr utvecklar den nya stadsdelen.

Oscar om osålda penthouset för 55 miljoner – se bildextra

Priset högst upp: 275.000 kr/kvm.

Tillbaka till förstasidan