Hyresförhandlingarna mellan HGF och allmännyttan klara

Nu är hyresförhandlingarna för mer än 99 procent av de allmännyttiga bostadsbolagens lägenheter klara. Hyrorna sett över landet har i genomsnitt höjts med 1,37 procent, men resultatet varierar mellan 0 och 2,45 procent. Snittet för ärenden som avgjorts i Hyresmarknadskommittén är 1,63 procent.

Fjorton bolag har tecknat tvååriga överenskommelser vilket motsvarar cirka 124 000 lägenheter.

– Hyresförhandlingarna för 2021 års hyror har inneburit fler tvister i Hyresmarknadskommittén än på länge. Förhandlingarna har troligen påverkats en hel del av diskussionen om Coronapandemins påverkan på såväl samhällsekonomin som på hyresgästernas ekonomi, säger Anders Nordstrand, vd på Sveriges Allmännytta.

Totalt har det kommit in 51 ärenden till Hyresmarknadskommittén (HMK). Utfallet i medling och beslut varierar mellan 1,28 procent och 1,9 procent. Parterna har förkastat färre medlingsbud under 2021 än 2020, vilket lett till att fler ärenden har kunnat avgöras på kortare tid. Medlingsbud har lämnats i 16 av 51 ärenden.

Under 2021 har HMK prövat 14 ärenden angående de årliga hyresförhandlingarna med en oberoende ordförande som beslutande i kommittén.

– Trots den stora mängden ärenden har tvistlösningsfunktionen i Hyresmarknadskommittén fungerat effektivt tack vare den digitaliserade process som använts för andra året i rad. I HMK-portalen kan de parter som tvistar hantera sitt ärende och följa processen på ett mer transparent sätt än vad som varit möjligt tidigare, säger Marie Linder, ordförande Hyresgästföreningen.

Utöver tvistlösningen i de årliga förhandlingarna arbetar Hyresmarknadskommittén med utveckling av förhandlingssystemet genom att utveckla vägledningar och andra verktyg för att de lokala förhandlingarna ska fungera så bra som möjligt.

Statistik förhandlingsarbetet 2021 2020
Genomsnittlig hyresjustering 1,37 % 1,93 %
Lägsta hyresjustering 0 % 0 %
Högsta hyresjustering 2,45 % 4,3 %
Fleråriga överenskommelser, antal 14 7
Fleråriga överenskommelser, antal lägenheter 124 000 87 800

Fler Nyheter från förstasidan

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Tillbaka till förstasidan