Hufvudstaden-Fabege får 1 Mdr i hyresintäkt
Genom att erbjuda Fabeges aktieägare 11 A-aktier i Hufvudstaden mot 5 i Fabege ska Hufvudstaden förvärva bolaget. Fabeges styrelse har enhälligt ställt sig positiva till affären. Aktieägare motsvarande mer än 50% av aktier och röster har ställt sig bakom affären. Budet innebär en premier om 12 %. Ett detaljerat prospekt över affären kommer i slutet av juni. Affären ska ses som ett samgående mellan bolagen. Det ”nya” bolaget får hyresintäkter kring 1 Mdr och en total uthyrningsbar yta på 934.000 kvm, varav 733.000 i Stockholmsområdet. Långsiktigt kommer fastigheterna i Amsterdam och troligen även de i Göteborg att säljas. Fokus kommer att vara på Stockholm. Genom ett bestånd med fastigheter i såväl ”fina” områden som inom mer perifera områden tror man att det finns en bra mix där företaget kan följa sina hyresgäster i utvecklingen. Wigon Thuresson, VD i Fabege, menar att det är främst på intäktssidan som synergierna kommer få stort genomslag. Tomas Billing, VD i Hufvudstaden, menar att den här affären ska ses som ett första steg på Hufvudstadens nya inriktning. Aktivt, aggressivare än tidigare, med en stark inriktning på att tjäna pengar till sina aktieägare. Utöver fastighetsrörelsen finns det en relativt stor sidorörelse i form av parkeringsbolag som lämnar ett gott resultatbidrag. Marknadsvärdet för bolagets fastigheter hamnar kring 13 Mdr. Med nuvarande aktievärdering blir bolaget det renodlade fastighetsbolag som har störst börsvärde på Stockholmsbörsen, ca 6,6 Mdr.
