Experternas tre drömhotell

Carolinne Bjerking, partner på Annordia berättade på Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden att tillväxten är mycket hög på hotellmarknaden i Stockholm.

Det har tillkommit fem nya hotell under 2016 i Stockholm och Annordia ser att tillväxten kommer att fortsätta de närmaste åren. Flest nya hotellrum kommer att växa fram i city.

– Fram till 2020 kommer 2.500 nya hotellrum i Stockholm. Av dessa finns 55 procent på Norrmalm. Detta är säkra rum och till det tillkommer 742 osäkra rum, säger Carolinne Bjerking.

Av det nya hotellrum som tillkommit åren 2010–2016 har Scandic och Nordic Choice stått för cirka 40 procent.

Historiskt har Stockholmsmarknaden vuxit kraftigt, från 6.000 rum till dagens 21.000 rum. De senaste åren har snittpriset ökat.

– 2015 var snittpriset tillbaka på nivåerna från 2008, och nytt rekord sattes 2016 med 1.215 kronor per rum, berättade Carolinne Bjerking.

Beläggningsgraden var 73 procent för hela kommun –  men beläggningen är mycket högre i city.

– Det saknas 1.300 hotellrum i Stockholm, berättade Hans Åke Petersson på Annordia.

Under 2010–2016 stod Scandic och Nordic Choice för 40 procent av tillväxten i Stockholm.

Var Carolinne Bjerking och Hans-Åke Petersson skulle vilja se ett nytt hotell, om de fick obegränsat med pengar från Petter Stordalen och inte behövde ta några andra hänsyn angav experterna tre mycket intressanta drömförslag.

• Åhlénstaket i city. ”Jag har flera gånger tänkt på att ett hotell på taket på Åhléns vore en bra idé om man får drömma fritt”, berättade Hans Åke Petersson.
• Centralposthuset på Vasagatan. ”Jag ser gärna ett på Posthuset vid Vasagatan”, berättade Carolinne Bjerking.
• Hotell i en av vingarna på slottet. ”Att ringa kungen och be att få  bygga om en av flyglarna på slottet till ett hotell”, sa Petersson.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-23