Carolinne Bjerking på Annordia berättar om den heta hotellmarknaden i Stockholm för moderatorn Ellinor Persson och över 300 åhörare på Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden 2017.

Experternas tre drömhotell

Carolinne Bjerking och Hans Åke Petersson på konsultbolaget Annordia presenterade tre drömprojekt inom hotell i huvudstaden. Duon konstaterade även att det finns plats för många fler hotell i Stockholmsområdet, speciellt i city men även i nordväst.

Annons

Carolinne Bjerking, partner på Annordia berättade på Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden att tillväxten är mycket hög på hotellmarknaden i Stockholm.

Det har tillkommit fem nya hotell under 2016 i Stockholm och Annordia ser att tillväxten kommer att fortsätta de närmaste åren. Flest nya hotellrum kommer att växa fram i city.

– Fram till 2020 kommer 2.500 nya hotellrum i Stockholm. Av dessa finns 55 procent på Norrmalm. Detta är säkra rum och till det tillkommer 742 osäkra rum, säger Carolinne Bjerking.

Av det nya hotellrum som tillkommit åren 2010–2016 har Scandic och Nordic Choice stått för cirka 40 procent.

Historiskt har Stockholmsmarknaden vuxit kraftigt, från 6.000 rum till dagens 21.000 rum. De senaste åren har snittpriset ökat.

– 2015 var snittpriset tillbaka på nivåerna från 2008, och nytt rekord sattes 2016 med 1.215 kronor per rum, berättade Carolinne Bjerking.

Beläggningsgraden var 73 procent för hela kommun –  men beläggningen är mycket högre i city.

– Det saknas 1.300 hotellrum i Stockholm, berättade Hans Åke Petersson på Annordia.

Under 2010–2016 stod Scandic och Nordic Choice för 40 procent av tillväxten i Stockholm.

Var Carolinne Bjerking och Hans-Åke Petersson skulle vilja se ett nytt hotell, om de fick obegränsat med pengar från Petter Stordalen och inte behövde ta några andra hänsyn angav experterna tre mycket intressanta drömförslag.

  • Åhlénstaket i city. ”Jag har flera gånger tänkt på att ett hotell på taket på Åhléns vore en bra idé om man får drömma fritt”, berättade Hans Åke Petersson.
  • Centralposthuset på Vasagatan. ”Jag ser gärna ett på Posthuset vid Vasagatan”, berättade Carolinne Bjerking.
  • Hotell i en av vingarna på slottet. ”Att ringa kungen och be att få  bygga om en av flyglarna på slottet till ett hotell”, sa Petersson.

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-23

Fler Nyheter från förstasidan

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Stadsdirektör anser sig vilseledd kring miljardaffär

Försök att stoppa miljardaffären har avvisats.

En av citys största butiker kan läggas ner

FV berättar om förändring i centrala Stockholm och vad som händer med den stora lokalen.

Listor: Markanvisningar – vem fick marken 2023?

Läs om vilka aktörer och arkitektfirmor som var framgångsrikast.

Strawberry och Slättö lanserar ny hotellkedja

Inom tio år ska kedjan att bestå av minst 20 hotell. Läs var det första hotellet öppnar. Har nästan klart med ytterligare fem.

Köper hela Kista Galleria

Överraskande affär – Uppgifter om kommande försäljningar. Ägt tillsammans i drygt 10 år. Totalt nästan 100.000 kvm.

Corem säljer för miljard

Avyttrar större fastighet för 46.000 kr/kvm.

Slår till och förvärvar 23.000 kvm het handel

Alla fastigheterna ligger nära Ikea.

Både vd och CFO lämnar Oscar Properties

Peter Norman: ”Alla bolag i fastighetssektorn har stora problem”.

Bilder: Ny plan om 30.000 kvm kontor – bantat 40 procent

Presenterat nytt förslag för projekt inom tullarna. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan