Gävle passerade 100.000 invånare under våren 2017.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av Gavlegårdarna

Heimstaden köper över 800 lägenheter i Gävle från allmännyttan. Priset är 589 miljoner kronor, vilket ger 10.600 kr/kvm. Det är Heimstadens fjärde köp i Gävle.

Heimstaden har ingått avtal med det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna i Gävle att förvärva 803 lägenheter fördelat på två bostadsområden; 237 lägenheter i Sätra och 566 lägenheter på Brynäs.

Svefa har varit rådgivare åt säljaren i transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sex bud, varav tre gick vidare till en andra budrunda. Det lär har varit riktigt tajt mellan flera av de högsta buden. Det var även det högsta budet som kom från Hemstaden även om det fanns andra parametrar vid sidan av priset som vägdes in.

– Vi är nöjda med priset, men inte överraskade över nivån som vi varit vid tidigare försäljningar. Nu visste vi vad vi kunde förvänta oss, säger Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson till Fastighetsvärlden.

Det finns inga krav på Hemstaden att bygga eller vara en långsiktig ägare. Kommunen anser att det inte finns några hållbara juridiska ramar för att skriva in sådant i ett avtal.

Gavlegårdarna har nu gjort ett flertal försäljningar, se länkarna här bredvid. Bladet följer de tidigare direktiv om att bolaget kan sälja 10 procent av beståndet till år 2020. Det innebär att ytterligare cirka 600 bostäder skulle kunna säljas. Men om det blir så är ytterst osäkra. Från politiskt håll verkar det som att direktiven, som uppdateras en gång per år, kan komma att ändras.

Claes Westlin, transaktionsansvarig på Heimstaden:

– Vi är stolta över att få förtroendet av Gävle kommun att förvärva 803 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna. Vi ska på bästa sätt bära förtroendet genom att se till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda med sitt boende. Det säkerställer vi med vår lokala förvaltning, säger Westlin.

– Gävle är en tillväxtort som vi har jobbat länge på att få växa i. Med detta välförvaltade bestånd stärker vi vår position ytterligare i Gävle och kommer som samhällsaktör att aktivt fortsätta att bidra till utvecklingen i staden, fortsätter Claes Westlin.

Beståndet består av ca 55.400 kvm uthyrbar yta och efter förvärvet förvaltar Heimstaden cirka 104.000 kvm i Gävle fördelat på nästan 1.500 lägenheter.

Heimstaden tar formellt över fastigheterna den 29 juni 2018.

Heimstaden hade inför affären ca 31.600 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 54,8 miljarder  kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

15 största förlorarna på bostadsoron

Fastighetsvärlden och Pangea har tillsammans kartlagt storägarna bakom nio noterade utvecklingsbolag.

Stjärnkrögare klar för Humlegården i nya Astoria

Sveriges mest hyllade krögare slår upp dörrarna för satsning på Nybrogatan.

Arnhults överraskande supervision för Klövern

Berättar för FV hur bolaget kan komma att utvecklas. Motiverar den möjligt drastiska omläggningen.

Humlegården hyr ut till coworking i nytt kontorshus

Hyresgästen gör ytterligare en satsning i 08-området.

Blodröd dag på börsen för bostadsutvecklarna

Kommer återhämtningen under fredagen?

Oscar Properties lovar att Cubrick byggs

Kommunen redo att ge markanvisningen till annat bolag.

Emanuelssons och Sahibzadas nya bolag köper nytt i Malmö

Förvärvat för 400 miljoner under kvartalet.

Bilder: Så blir satsningen högst upp i femte Hötorgsskrapan

Överraskande hyresgäst till de översta två våningsplanen. Berättar för FV om planerna.

Säljer allt i Brickebacken

Affär för nästan en kvarts miljard.

Utökar med 5.000 kvm i Göteborgs nya landmärke

Större förhyrning. Bygger över 50.000 kvm lokaler direkt i en etapp.

Vill dubbla hus i Sjöstaden

Göteborgsbolaget vill bygga moderna kontorslokaler i det allt hetare Stockholmsområdet.

Wallenstam köper in sig i Convendum – blir tredje störst

Tar grepp om coworkingaktör.

Första: Skanska hyr ut 4.400 kvm i nya skrapan Sthlm 01

Första kontorsuthyrningen klar för det nya 27-våningslandmärket i Sjöstaden.

Anders Borg hos CBRE: ”Håll koll på riskerna”

Uppmanar fastighetsbolagen att göra egna stresstester.

Tillbaka till förstasidan