Gävle passerade 100.000 invånare under våren 2017.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av Gavlegårdarna

Heimstaden köper över 800 lägenheter i Gävle från allmännyttan. Priset är 589 miljoner kronor, vilket ger 10.600 kr/kvm. Det är Heimstadens fjärde köp i Gävle.

Heimstaden har ingått avtal med det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna i Gävle att förvärva 803 lägenheter fördelat på två bostadsområden; 237 lägenheter i Sätra och 566 lägenheter på Brynäs.

Svefa har varit rådgivare åt säljaren i transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sex bud, varav tre gick vidare till en andra budrunda. Det lär har varit riktigt tajt mellan flera av de högsta buden. Det var även det högsta budet som kom från Heimstaden även om det fanns andra parametrar vid sidan av priset som vägdes in.

– Vi är nöjda med priset, men inte överraskade över nivån som vi varit vid tidigare försäljningar. Nu visste vi vad vi kunde förvänta oss, säger Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson till Fastighetsvärlden.

Det finns inga krav på Heimstaden att bygga eller vara en långsiktig ägare. Kommunen anser att det inte finns några hållbara juridiska ramar för att skriva in sådant i ett avtal.

Gavlegårdarna har nu gjort ett flertal försäljningar, se länkarna här bredvid. Bladet följer de tidigare direktiv om att bolaget kan sälja 10 procent av beståndet till år 2020. Det innebär att ytterligare cirka 600 bostäder skulle kunna säljas. Men om det blir så är ytterst osäkra. Från politiskt håll verkar det som att direktiven, som uppdateras en gång per år, kan komma att ändras.

Claes Westlin, transaktionsansvarig på Heimstaden:

– Vi är stolta över att få förtroendet av Gävle kommun att förvärva 803 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna. Vi ska på bästa sätt bära förtroendet genom att se till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda med sitt boende. Det säkerställer vi med vår lokala förvaltning, säger Westlin.

– Gävle är en tillväxtort som vi har jobbat länge på att få växa i. Med detta välförvaltade bestånd stärker vi vår position ytterligare i Gävle och kommer som samhällsaktör att aktivt fortsätta att bidra till utvecklingen i staden, fortsätter Claes Westlin.

Beståndet består av ca 55.400 kvm uthyrbar yta och efter förvärvet förvaltar Heimstaden cirka 104.000 kvm i Gävle fördelat på nästan 1.500 lägenheter.

Heimstaden tar formellt över fastigheterna den 29 juni 2018.

Heimstaden hade inför affären ca 31.600 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 54,8 miljarder  kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan