Gävle passerade 100.000 invånare under våren 2017.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av Gavlegårdarna

Heimstaden köper över 800 lägenheter i Gävle från allmännyttan. Priset är 589 miljoner kronor, vilket ger 10.600 kr/kvm. Det är Heimstadens fjärde köp i Gävle.

Heimstaden har ingått avtal med det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna i Gävle att förvärva 803 lägenheter fördelat på två bostadsområden; 237 lägenheter i Sätra och 566 lägenheter på Brynäs.

Svefa har varit rådgivare åt säljaren i transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sex bud, varav tre gick vidare till en andra budrunda. Det lär har varit riktigt tajt mellan flera av de högsta buden. Det var även det högsta budet som kom från Heimstaden även om det fanns andra parametrar vid sidan av priset som vägdes in.

– Vi är nöjda med priset, men inte överraskade över nivån som vi varit vid tidigare försäljningar. Nu visste vi vad vi kunde förvänta oss, säger Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson till Fastighetsvärlden.

Det finns inga krav på Heimstaden att bygga eller vara en långsiktig ägare. Kommunen anser att det inte finns några hållbara juridiska ramar för att skriva in sådant i ett avtal.

Gavlegårdarna har nu gjort ett flertal försäljningar, se länkarna här bredvid. Bladet följer de tidigare direktiv om att bolaget kan sälja 10 procent av beståndet till år 2020. Det innebär att ytterligare cirka 600 bostäder skulle kunna säljas. Men om det blir så är ytterst osäkra. Från politiskt håll verkar det som att direktiven, som uppdateras en gång per år, kan komma att ändras.

Claes Westlin, transaktionsansvarig på Heimstaden:

– Vi är stolta över att få förtroendet av Gävle kommun att förvärva 803 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna. Vi ska på bästa sätt bära förtroendet genom att se till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda med sitt boende. Det säkerställer vi med vår lokala förvaltning, säger Westlin.

– Gävle är en tillväxtort som vi har jobbat länge på att få växa i. Med detta välförvaltade bestånd stärker vi vår position ytterligare i Gävle och kommer som samhällsaktör att aktivt fortsätta att bidra till utvecklingen i staden, fortsätter Claes Westlin.

Beståndet består av ca 55.400 kvm uthyrbar yta och efter förvärvet förvaltar Heimstaden cirka 104.000 kvm i Gävle fördelat på nästan 1.500 lägenheter.

Heimstaden tar formellt över fastigheterna den 29 juni 2018.

Heimstaden hade inför affären ca 31.600 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 54,8 miljarder  kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan