Gävle passerade 100.000 invånare under våren 2017.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av Gavlegårdarna

Heimstaden köper över 800 lägenheter i Gävle från allmännyttan. Priset är 589 miljoner kronor, vilket ger 10.600 kr/kvm. Det är Heimstadens fjärde köp i Gävle.

Heimstaden har ingått avtal med det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna i Gävle att förvärva 803 lägenheter fördelat på två bostadsområden; 237 lägenheter i Sätra och 566 lägenheter på Brynäs.

Svefa har varit rådgivare åt säljaren i transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sex bud, varav tre gick vidare till en andra budrunda. Det lär har varit riktigt tajt mellan flera av de högsta buden. Det var även det högsta budet som kom från Hemstaden även om det fanns andra parametrar vid sidan av priset som vägdes in.

– Vi är nöjda med priset, men inte överraskade över nivån som vi varit vid tidigare försäljningar. Nu visste vi vad vi kunde förvänta oss, säger Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson till Fastighetsvärlden.

Det finns inga krav på Hemstaden att bygga eller vara en långsiktig ägare. Kommunen anser att det inte finns några hållbara juridiska ramar för att skriva in sådant i ett avtal.

Gavlegårdarna har nu gjort ett flertal försäljningar, se länkarna här bredvid. Bladet följer de tidigare direktiv om att bolaget kan sälja 10 procent av beståndet till år 2020. Det innebär att ytterligare cirka 600 bostäder skulle kunna säljas. Men om det blir så är ytterst osäkra. Från politiskt håll verkar det som att direktiven, som uppdateras en gång per år, kan komma att ändras.

Claes Westlin, transaktionsansvarig på Heimstaden:

– Vi är stolta över att få förtroendet av Gävle kommun att förvärva 803 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna. Vi ska på bästa sätt bära förtroendet genom att se till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda med sitt boende. Det säkerställer vi med vår lokala förvaltning, säger Westlin.

– Gävle är en tillväxtort som vi har jobbat länge på att få växa i. Med detta välförvaltade bestånd stärker vi vår position ytterligare i Gävle och kommer som samhällsaktör att aktivt fortsätta att bidra till utvecklingen i staden, fortsätter Claes Westlin.

Beståndet består av ca 55.400 kvm uthyrbar yta och efter förvärvet förvaltar Heimstaden cirka 104.000 kvm i Gävle fördelat på nästan 1.500 lägenheter.

Heimstaden tar formellt över fastigheterna den 29 juni 2018.

Heimstaden hade inför affären ca 31.600 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 54,8 miljarder  kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

435 mkr för tomten i Hagastaden

Svåra förutsättningar för bygget sänkte priset.

Midroc och Serneke utvecklar ny stadsdel

Förvärvar två fastigheter i strandnära läge för att utveckla en ny stadsdel.

Bildextra: Så blir nya Bank Hotel

Det senaste hotelltillskottet i centrala Stockholm. Se de första bilderna.

Isabella Löwengrip hyr i Urban Escape 

Ser möjligheter att expandera och attrahera nya samarbeten.

Restaurangkedja laddar för svensk expansion

Vill ha 5-7 restauranger i Stockholmsområdet.

Vectura ny investerare i Hagastaden

Planerar att bygga en 25.000 kvm stor signaturbyggnad med kontor och andra lokaler med anknytning till Life Science.

Fabege säljer till Pareto i Solna

Pareto gör ytterligare ett förvärv.

Ny handelsplats fullt uthyrd ett år innan invigning

Ska visa att det finns mer än Ullared…

Göran Lif har gått ur tiden

Grundade ett av konsultbolagen.

Tufft för Ikeas satsning – tvingas till nystart

Allt fler butiker tomställts.

Skanska miljardsäljer projekt

Innehåller amfiteater samt restaurang och kafé.

Erika Olsén lämnar Castellum

Processen med att rekrytera en efterträdare har inletts.

Får toppjobb vid Skanska

Skanska möblerar om i toppen av bostadsdelen.

Tillbaka till förstasidan