Gävle passerade 100.000 invånare under våren 2017.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av Gavlegårdarna

Heimstaden köper över 800 lägenheter i Gävle från allmännyttan. Priset är 589 miljoner kronor, vilket ger 10.600 kr/kvm. Det är Heimstadens fjärde köp i Gävle.

Heimstaden har ingått avtal med det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna i Gävle att förvärva 803 lägenheter fördelat på två bostadsområden; 237 lägenheter i Sätra och 566 lägenheter på Brynäs.

Svefa har varit rådgivare åt säljaren i transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sex bud, varav tre gick vidare till en andra budrunda. Det lär har varit riktigt tajt mellan flera av de högsta buden. Det var även det högsta budet som kom från Hemstaden även om det fanns andra parametrar vid sidan av priset som vägdes in.

– Vi är nöjda med priset, men inte överraskade över nivån som vi varit vid tidigare försäljningar. Nu visste vi vad vi kunde förvänta oss, säger Gavlegårdarnas vd Cathrine Holgersson till Fastighetsvärlden.

Det finns inga krav på Hemstaden att bygga eller vara en långsiktig ägare. Kommunen anser att det inte finns några hållbara juridiska ramar för att skriva in sådant i ett avtal.

Gavlegårdarna har nu gjort ett flertal försäljningar, se länkarna här bredvid. Bladet följer de tidigare direktiv om att bolaget kan sälja 10 procent av beståndet till år 2020. Det innebär att ytterligare cirka 600 bostäder skulle kunna säljas. Men om det blir så är ytterst osäkra. Från politiskt håll verkar det som att direktiven, som uppdateras en gång per år, kan komma att ändras.

Claes Westlin, transaktionsansvarig på Heimstaden:

– Vi är stolta över att få förtroendet av Gävle kommun att förvärva 803 lägenheter av det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna. Vi ska på bästa sätt bära förtroendet genom att se till att hyresgästerna känner sig trygga och nöjda med sitt boende. Det säkerställer vi med vår lokala förvaltning, säger Westlin.

– Gävle är en tillväxtort som vi har jobbat länge på att få växa i. Med detta välförvaltade bestånd stärker vi vår position ytterligare i Gävle och kommer som samhällsaktör att aktivt fortsätta att bidra till utvecklingen i staden, fortsätter Claes Westlin.

Beståndet består av ca 55.400 kvm uthyrbar yta och efter förvärvet förvaltar Heimstaden cirka 104.000 kvm i Gävle fördelat på nästan 1.500 lägenheter.

Heimstaden tar formellt över fastigheterna den 29 juni 2018.

Heimstaden hade inför affären ca 31.600 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 54,8 miljarder  kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Vd lämnar projektutvecklare efter knappt ett år

”Ibland är det bättre att skiljas åt, även om det är ett jobbigt beslut”

Han blir Årets affärskonsult

Vinnaren utsedd bland totalt 15 nominerade.

Försäljningar under galgen – men ger likviditet

Kursen rusade och aktien handelsstoppades. En kommande affär ser ut att kunna skapa nödvändig likviditet för närmaste tiden.

SSM:s storköp från Niam faller

Stort projekt och affär i vattennära läge i Stockholm blir inte av.

Lyckat drag av Vasakronan i centrala Malmö

Får en rejäl dragare till köpcentrum som dragits med vakanser.

Topp-vd slutar under 2019

Varit vd i 12 år. Berättar för Fastighetsvärlden om framtidsplanerna.

Pareto i miljardköp från Axfast

Båda bolagen fortsätter att hålla ett högt affärstempo.

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Tillbaka till förstasidan