Gävle jublar över försäljning till IHF för 490 miljoner

ICA-handlarnas Förbund och M&P köper – låga 5,25 i direktavkastning. Kommunala Gavlegårdarna i Gävle säljer 737 lägenheter i områdena Sätra och Bomhus till IHF Bostad, en samägd fastighetskoncern mellan ICA-handlarnas Förbund och Möller & Partners. Priset för lägenheterna är 468 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt. Underliggande fastighetsvärde i affären är 490 miljoner kronor. I Gävle jublar man åt priset. Värdeuppfattningen när försäljningsprocessen började var ungefär 400 miljoner – alltså upp 20 procent.

– Vi är jättenöjda med priset, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna, till Fastighetsvärlden.

Totalt inkom tio bud, varav ett stort flertal bedömdes riktigt bra. Budet från IHF var det högsta, även om det i sig inte var helt avgörande för val av köpare. Hos säljaren hyllar man även NAI Svefa för rådgivningsarbetet i processen. Direktavkastningen för affären blir cirka 5,25 procent, att jämföra med 6 som hade varit förväntat.

– Gävle rör sig mot nivåer som finns i Västerås och Linköping. Det känns bra. Det finns ett stort intresse för Gävle numera, säger Cathrine Holgersson.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-11

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Idag platserna 14-16

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

Tillbaka till förstasidan