Gävle jublar över försäljning till IHF för 490 miljoner

ICA-handlarnas Förbund och M&P köper – låga 5,25 i direktavkastning. Kommunala Gavlegårdarna i Gävle säljer 737 lägenheter i områdena Sätra och Bomhus till IHF Bostad, en samägd fastighetskoncern mellan ICA-handlarnas Förbund och Möller & Partners. Priset för lägenheterna är 468 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt. Underliggande fastighetsvärde i affären är 490 miljoner kronor. I Gävle jublar man åt priset. Värdeuppfattningen när försäljningsprocessen började var ungefär 400 miljoner – alltså upp 20 procent.

– Vi är jättenöjda med priset, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna, till Fastighetsvärlden.

Totalt inkom tio bud, varav ett stort flertal bedömdes riktigt bra. Budet från IHF var det högsta, även om det i sig inte var helt avgörande för val av köpare. Hos säljaren hyllar man även NAI Svefa för rådgivningsarbetet i processen. Direktavkastningen för affären blir cirka 5,25 procent, att jämföra med 6 som hade varit förväntat.

– Gävle rör sig mot nivåer som finns i Västerås och Linköping. Det känns bra. Det finns ett stort intresse för Gävle numera, säger Cathrine Holgersson.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-11

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Affär för 136 mkr på Söder

Fortsatt högt affärstempo i stadsdelen. FV berättar om senaste affären.

Tillbaka till förstasidan