Gävle jublar över försäljning till IHF för 490 miljoner

ICA-handlarnas Förbund och M&P köper – låga 5,25 i direktavkastning. Kommunala Gavlegårdarna i Gävle säljer 737 lägenheter i områdena Sätra och Bomhus till IHF Bostad, en samägd fastighetskoncern mellan ICA-handlarnas Förbund och Möller & Partners. Priset för lägenheterna är 468 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt. Underliggande fastighetsvärde i affären är 490 miljoner kronor. I Gävle jublar man åt priset. Värdeuppfattningen när försäljningsprocessen började var ungefär 400 miljoner – alltså upp 20 procent.

– Vi är jättenöjda med priset, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna, till Fastighetsvärlden.

Totalt inkom tio bud, varav ett stort flertal bedömdes riktigt bra. Budet från IHF var det högsta, även om det i sig inte var helt avgörande för val av köpare. Hos säljaren hyllar man även NAI Svefa för rådgivningsarbetet i processen. Direktavkastningen för affären blir cirka 5,25 procent, att jämföra med 6 som hade varit förväntat.

– Gävle rör sig mot nivåer som finns i Västerås och Linköping. Det känns bra. Det finns ett stort intresse för Gävle numera, säger Cathrine Holgersson.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-11

Fler Nyheter från förstasidan

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan