Gävle jublar över försäljning till IHF för 490 miljoner

Annons

ICA-handlarnas Förbund och M&P köper – låga 5,25 i direktavkastning. Kommunala Gavlegårdarna i Gävle säljer 737 lägenheter i områdena Sätra och Bomhus till IHF Bostad, en samägd fastighetskoncern mellan ICA-handlarnas Förbund och Möller & Partners. Priset för lägenheterna är 468 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt. Underliggande fastighetsvärde i affären är 490 miljoner kronor. I Gävle jublar man åt priset. Värdeuppfattningen när försäljningsprocessen började var ungefär 400 miljoner – alltså upp 20 procent.

– Vi är jättenöjda med priset, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna, till Fastighetsvärlden.

Totalt inkom tio bud, varav ett stort flertal bedömdes riktigt bra. Budet från IHF var det högsta, även om det i sig inte var helt avgörande för val av köpare. Hos säljaren hyllar man även NAI Svefa för rådgivningsarbetet i processen. Direktavkastningen för affären blir cirka 5,25 procent, att jämföra med 6 som hade varit förväntat.

– Gävle rör sig mot nivåer som finns i Västerås och Linköping. Det känns bra. Det finns ett stort intresse för Gävle numera, säger Cathrine Holgersson.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-11

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan