Gävle jublar över försäljning till IHF för 490 miljoner

Annons

ICA-handlarnas Förbund och M&P köper – låga 5,25 i direktavkastning. Kommunala Gavlegårdarna i Gävle säljer 737 lägenheter i områdena Sätra och Bomhus till IHF Bostad, en samägd fastighetskoncern mellan ICA-handlarnas Förbund och Möller & Partners. Priset för lägenheterna är 468 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt. Underliggande fastighetsvärde i affären är 490 miljoner kronor. I Gävle jublar man åt priset. Värdeuppfattningen när försäljningsprocessen började var ungefär 400 miljoner – alltså upp 20 procent.

– Vi är jättenöjda med priset, säger Cathrine Holgersson VD på Gavlegårdarna, till Fastighetsvärlden.

Totalt inkom tio bud, varav ett stort flertal bedömdes riktigt bra. Budet från IHF var det högsta, även om det i sig inte var helt avgörande för val av köpare. Hos säljaren hyllar man även NAI Svefa för rådgivningsarbetet i processen. Direktavkastningen för affären blir cirka 5,25 procent, att jämföra med 6 som hade varit förväntat.

– Gävle rör sig mot nivåer som finns i Västerås och Linköping. Det känns bra. Det finns ett stort intresse för Gävle numera, säger Cathrine Holgersson.

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-11

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Liseberg stämmer Trygg-Hansa – miljardkrav

Vd:n: ”Vi ser därför ingen annan väg framåt än att lämna in en stämningsansökan”.

Stordalen tar över från Scandic på Gotland

”Det är ingen hemlighet att Strawberry älskar Gotland”.

”En hyresuppgång är bara en bonus i kalkylen”

Byggstartar 414 bostäder. Vd:n berättar om den ekonomiska kalkylen.

Så mycket har Heimstaden Bostad sålt för

FV summerar. Målet är att sälja för 20 miljarder kronor.

Köpt för halv miljard

Förvärvat fastigheter om nästan 30.000 kvm. Passerar 3 miljarder.

Hyr ut vid Vita huset

Tecknar avtal om 6.500 kvm i nybyggt kontorshus.

Köper stort när Heimstaden Bostad börjar sälja

Gjort förvärv för över 2 miljarder kronor i år. Hela 568 lägenheter ingår nu.

Tre välkända i Solna till salu – fågel eller fisk?

Såldes senast för totalt 5 miljarder kronor. Tre bolag har separat startat säljprocesser för kontorsfastigheter som summerar hela 90.000 kvm lokaler. FV berättar mer.

JM säljer för 700 mkr i Järfälla

Fastigheten innehåller drygt 200 bostäder.

Hyr hela 3.300 kvm mitt på Drottninggatan

FV berättar om villkoren bakom hyreskontraktet.

Advokatfirma signerat högst upp vid Slussen

Området vid nya Slussen blir allt hetare. Sannolikt väldigt hög hyresnivå.

Transaktion med 100.000 kvm logistik

Läs om de tre aktuella fastigheterna.

Vann kampen om Länsstyrelsen

Hyreskontrakt om 3.400 kvm klart och signerat. Lämnar fastighet som nyligen ingick i miljardaffär.

Skanska investerar 1,4 mdr i etapp två av Solna Link

Går vidare efter den stora uthyrningen.

Tillbaka till förstasidan