Hamhus köper av ägare som säljer efter 100 år

Fastighetsbolaget Hamhus, som ägs av familjen Hamrin, har förvärvat fastigheten Hackspetten 7 på Väster i centrala Jönköping av Svenska Alliansmissionen. Säljaren har ägt fastigheten i över 100 år. På fastigheten finns projektplaner för en 22 våningar hög byggnad.

Säljarens rådgivare i affären har varit Pangea Property Partners och Anno Advokater. Delphi Advokatbyrå har varit rådgivare åt köparen.

Köpeskillingen har inte offentliggjorts.

Hamhus är ett lokalt förankrat fastighetsbolag. Bolagets fastighetsinnehav består av cirka 35.000 kvadratmeter, både lokaler och lägenheter med ett totalt fastighetsvärde om cirka 850 mkr. Hamhus har även obebyggd mark på cirka 110.000 kvadratmeter. Hamhus ägs av the Hamrin Foundation som grundades 1985 av familjen Hamrin. The Hamrin Foundation förvaltar både fastigheter i Jönköping och aktier med ett samlat värde om cirka 2,3 mdr. Fastigheterna ägs och förvaltas långsiktigt.

Den aktuella fastigheten som nu förvärvas är en blandfastighet byggd 1964 med butiker, kontor och bostäder. Den totala uthyrningsbara ytan är drygt 5.000 kvadratmeter. Fastigheten har även ett positivt planbesked för att utveckla fastigheten och detaljplanearbetet beräknas påbörjas 2022.

– Genom förvärvet flyttar vi fram vår position på Väster i Jönköping ytterligare. Det händer väldigt mycket på Väster nu och vi vill vara med och utveckla stadsdelen vidare, säger Simon Harrius, vd på Hamhus.

Planbesked innebär att innebär höghusdelen kan byggas på från dagens 9 våningar med ytterligare en 13 så det blir en 22 våningar hög byggnad – och därmed blir lika högt som Quality Match Hotell som snart invigs ett stenkast bort som Balder köpt från NCC, och med Stordalens Choice som hyresgäst).

Förslaget beräknas tillföra 6.550 kvm BTA, varav 6.250 kvm avser bostäder.

Hamhus har i och med förvärvet ett kluster om fyra fastigheter på Västra Storgatan och det är även där som Hamhus kontor är beläget.

– Vår största prioritet är nu att fylla den vakanta ytan i bottenplan, lokalen har varit tom en tid och vi vill fylla den med relevant innehåll. Det finns många tänkbara användningsområden förutom att fortsätta med matbutik. Vi på Hamhus är även glada över att säljaren genom sitt huvudkontor kommer att stanna kvar som hyresgäst på ett långt hyresavtal.

Svenska Alliansmissionen är säljare och har ägt fastigheten i över 100 år.

– Hackspetten 7 har varit en fantastisk tillgång för vår rörelse under en lång tid. Nu har vi gjort bedömningen att fastigheten utvecklas bäst i annan regi och vi ser positivt på att Hamhus med sitt goda rykte och sin lokala närvaro blir ny ägare och hyresvärd, säger Ulf Häggqvist, missionsföreståndare för SAM.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen till döds under Almedalen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan