Grishuvudet huggs av – nytt avtal på Norr Mälarstrand

Preem kastas som väntat ut från fastigheten Grishuvudet 4 i den sydöstra delen av Slakthusområdet. Som kompensation får företaget ett förlängt arrende och en ersättning om 35 miljoner kronor vid sin anläggning längs Norr Mälarstrand.

Stockholm stad sade 2012 upp Preems arrende för Grishuvudet 4, Johanneshov, vid Globen, för avflyttning i slutet av 2013. Det var då aktuellt att etablera ett Ikea-varuhus på platsen. Planerna på ett nytt möbelvaruhus på platsen förpassades senare till papperskorgen när man inte kunde lösa den trafiksituation som förväntades.

Nu är det istället vanlig stadsutveckling som gäller, som en del av de omfattande planerna för Slakthusområdet.

Efter flera år av diskussioner, då Stockholms stad och Preem mötts flera gånger i arrendedomstolen för medling, har en uppgörelse kommit till stånd. Uppgörelsen innebär att Preem får ett 15-årigt arrende för sin etablering på Norr Mälarstrand och en ekonomisk ersättning om 35 miljoner kronor.

Avflytt och sanering av marken på Grishuvudet 4 i Slakthusområdet ska ske senast i slutet av 2023. Vid avträdet ska marken vara sanerad och fri från byggnadsrester eller andra anordningar.

Vid Norr Mälarstrand har Preem sedan flera år funnits etablerad genom en andrahandsupplåtelse via Stockholms Hamn AB, som har ett övergripande arrendeavtal med Stockholm stad. Detta övergripande avtal ersattes av ett nytt arrendeavtal mellan parterna, med giltighetstid från i början av 2022. I det nya övergripande arrendeavtalet har vissa ytor som tidigare arrenderats ut till Stockholms Hamn utgått. Ytan för Preems etablering på Norr Mälarstrand är en av dem.

För att möjliggöra att Preem kan finnas kvar på Norr Mälarstrand har staden inom denna överenskommelse om ersättning för arrende på Grishuvudet 4, kommit överens om ett nytt arrende på Norr Mälarstrand. Arrendetiden för det nya arrendeavtalet är 15 år, med möjlig förlängning på 3 år i taget. Ytan för arrendet är snarlik den yta som i Preems tidigare arrendeavtal med Stockholms Hamn, men en aning justerad enligt den nya detaljplanegränsen. Ytan är 1.578 kvadratmeter och avgiften är 450 kr/ kvm.

I överenskommelsen med Preem om Grishuvudet 4 ingår också en ekonomisk ersättning om 35 miljoner kronor. Staden ska erlägga ersättningen till Preem när de avträtt från arrendestället och fullgjort sina åtaganden enligt överenskommelsen.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Nu endast en kvar – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Tillbaka till förstasidan