Genesta köper med potential intill stadion

AFA Fastigheter avyttrar för över 700 miljoner. Genesta förvärvar kontorsfastigheterna Svea Artilleri 10 & 11 med totalt 12.800 kvadratmeter lokaler av AFA Fastigheter. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet ligger mellan 700–750 mkr. Fastigheterna ligger längs Lidingövägen, strax efter Stockholms stadion – men på motsatt sida av vägen.

JLL var rådgivare till AFA vid transaktionen och Roschier var Genestas legala rådgivare.

Det finns en viss möjlighet att utöka fastigheterna genom tillbyggnad. Vid försäljningstillfället är dastigheterna i princip fullt uthyrda. Hyresnivåerna ligger genomsnittligt en bit under 3.000 kronor per kvm vilket ger en potential på hyresintäkterna.

– Fastigheterna passar vår investeringsstrategi perfekt och är ett välkommet tillskott till vår portfölj av centralt belägna kontorsfastigheter i de nordiska huvudstäderna. Nu ska vi arbeta med att skapa kontorsytor som möter de krav hyresgäster har på moderna kontor. Detta är det tionde förvärvet Genesta Nordic Real Estate Fund II har gjort och vi kommer att fortsätta köpa fastigheter med stort utvecklingspotential i Norden, säger Genestas vd David Neil.

Fastigheterna ligger på gångavstånd från CBD och strategiskt i anslutning till tunnelbanan och Norra länken. De största hyresgästerna är Universitetskanslersämbetet och Thoren Innovation School.

– Vi har ägt fastigheterna under lång tid och lämnar nu över utvecklingen till Genesta, säger Anna Berfenstam, transaktionschef AFA Fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag 2018-05-22

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

Tillbaka till förstasidan